晶宫山水拾光的价格为25000元/平米。该项目位于蜀山区长江西路与半岛路交口东北角，享受成熟的交通、学区、商业等配套资源。项目规划了7栋小高层住宅，共356户，建筑风格独特，由晶宫集团打造，价格实惠，是回归主城生活的不错选择。
全部3个回答 >晶宫山水拾光值得买吗？
155****2399 | 2025-10-18 14:56:54
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184****5176 适配两类群体，慎选两类人群。优先推荐：蜀山地缘改善客，看重主城成熟配套与湖山生态；重视物业与品质的精英家庭，万科服务 + 竞品质基因契合需求。谨慎选择：重视优质学区的家庭，教育资源是硬伤；预算敏感者，高价与品牌溢价需考量。适合能接受等待交付、不执念学区的购房者。 2025-10-18 14:57:56
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131****5550 需理性权衡优势与短板。亮点是主城地段成熟，双地铁 + 高架通勤便捷，万科物业与精装品质有保障。但短板明显：晶宫首入合肥独自操盘，品质交付无本地参照；周边学校实力偏弱，教育需求难满足；均价 2.55 万 /㎡，高于周边二手房，性价比待考量。2026 年才交房，不适合急需入住者。 2025-10-18 14:57:48
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158****1828 对重视环境与品质的改善家庭值得入手。项目占据蜀山主城核芯，近大蜀山、董铺湖，212 米即达公园，生态资源优越。作为满分竞品质楼盘，1.8 低容积率 + 42% 绿化率，搭配 3.15 米层高与宽景阳台，居住舒适度高。万科物业加持，且近地铁 2 号线天柱路站，周边 1912 街区、三甲医院等配套成熟，125-143㎡户型适配多孩家庭需求。 2025-10-18 14:57:41
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晶宫山水拾光的拿地价是1510万元/亩，总价为60007.4万元。这个价格相对较高，溢价率为14.83%。项目的住宅楼面价为12583.33元/㎡。从价格来看，该项目的定价相对较高，可能会超出一般购房者的预算。
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140㎡和 143㎡户型：同样南北通透，客厅区域可划分出书房，公卫朝南通风性好，厨房面积更宽敞。
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晶宫山水拾光是由晶宫集团开发的项目，该集团在房地产行业有着丰富的经验和口碑。项目位于蜀山区，交通、学区和商业配套齐全，地段优越。而且晶宫集团一直致力于绿色建筑和地产开发，对产品质量有着严格的要求。因此，从品牌和地理位置上来看，晶宫山水拾光值得考虑。
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合肥晶宫山水拾光由安徽晶宫控股集团倾力打造。作为一家综合性集团企业，其不仅专注地产开发，还在绿色建筑领域有深入布局，并为该项目引入了万科物业，力求从开发到后期服务都保障居住品质。
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