我听说等额本金总利息少，但前期还款压力大；等额本息每月还款额固定，但总利息多。具体怎么选，还得看个人收入和还款能力。
全部6个回答 >房贷还款方式是否可以选择等额本金或等额本息？
132****2753 | 2025-10-25 19:05:52
已输入 0 字
已有4个回答
-
133****6018 我听说房贷还款方式可以选择等额本金和等额本息，但具体怎么选，还得看个人情况。等额本金总利息少，但前期压力大；等额本息月供固定，压力小。我还在纠结中，打算咨询下专业人士。 2025-10-29 14:11:00
-
188****2984 我买房时就面临过这个选择。等额本金前期压力大，但总利息少；等额本息月供固定，压力小。我选了等额本息，因为收入稳定，不想前期压力太大。 2025-10-26 15:08:52
-
134****1025 是的，房贷还款方式可以选择等额本金或等额本息。等额本金适合前期还款能力强的客户，总利息支出较少；等额本息适合收入稳定的客户，月供固定，便于规划。建议根据个人实际情况选择。 2025-10-25 23:30:59
-
181****0733 根据中国人民银行及银保监会的相关规定，房贷还款方式确实可以选择等额本金或等额本息。等额本金方式下，每月还款本金固定，利息随本金减少而减少；等额本息方式下，每月还款总额固定，包含本金和利息。具体选择哪种方式，需根据个人收入状况和还款能力综合考虑。 2025-10-25 23:26:26
加入交流
相关问题
-
答
-
答
我听说等额本息每月还款一样，适合收入稳定的人；等额本金开始还款多，但总利息少，适合资金充裕的人。
全部5个回答 > -
答
可以，但要提前和银行沟通，可能会影响利率和月供。
全部5个回答 > -
答
的区别一、额度不同首先，等额本金和等额本息的贷款额度是不同的，等额本金的贷款额度较低，而等额本息的贷款额度较高。二、还款方式不同等额本金的还款方式是，每期还款额不变，每期还款额中的本金部分在越来越少，而利息部分在越来越多。而等额本息的还款方式是，每期还款额不变，每期还款额中的本金部分在越来越多，而利息部分在越来越少。三、还款总额不同等额本金的还款总额较低，而等额本息的还款总额较高。四、贷款期限不同等额本金的贷款期限较短，而等额本息的贷款期限较长。
全部2个回答 > -
答
等额本金：把贷款总额均分成若干期，每期还款金额相等，每期所还本金相等，而利息随本金的减少而减少。等额本息：每期还款金额相等，每期本息和均相等，其中本金比例逐期递减，利息比例逐期递增。
全部2个回答 >
买房交流
3104
人正在讨论济宁楼市
济宁买房交流（463）
