一层两户的房屋是不建议打通的，除了法律上不允许，物业上也是不允许的。这样的做法属于私自改建，可能会影响到整个单元其他业主的不满，也侵犯了他们的权益。不过这种一梯两户的楼盘结构是比较好的，这样既住着安静，也不会因为着急上班等电梯。在开发者盖楼前会找设计师进行设计，再找一些政府部门验收，所以一开始制定的房屋布局就定型了。后期买了房可以在自家房子里改造，但是像承重墙这种重要的结构，也不能私自改造。一层两户打通属于私自改造，所以是不合法的，如果你想要办理房产证的话，就必须恢复原状。需要注意的是：房子的承重墙是不能随意打的，稍有不慎就会出现较大的安全隐患。因此，购房者们拿到了房子之后，千万不能随意改造房屋的整体结构哦。购买新房**先经历的步骤就是选房，所以大家在选择开发商的时候一定要看看该楼盘有没有“五证二书”。通常情况下，只有五证齐全的房子才能够证明开发商所开发的房子是合法的，如果五证不齐全的话，购房者们就无法顺利的办理房产证。
同一层的楼房能否打通？
133****4568 | 2025-10-25 16:06:23
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185****0951 我听说同一层的楼房可以打通，但好像要经过很多手续，还要考虑安全和邻居的意见。具体我也不太清楚，还是问问专业人士吧。 2025-11-04 11:42:15
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155****3802 同一层楼房打通涉及物权法、建筑法等法律规定。需获得其他业主同意，办理规划、建设审批。建议咨询专业律师，确保合法合规，保护自身权益。 2025-11-02 22:21:37
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184****9868 打通同层楼房可能会影响房屋价值和贷款评估。建议在贷款前咨询银行，了解可能的影响，并提供相关改造证明。 2025-10-30 22:29:28
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133****9515 同层楼房打通？可以啊，只要不把承重墙当豆腐切，别让邻居投诉，别让物业头疼，你开心就好。 2025-10-26 07:11:20
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185****1342 打通同层楼房可以提高空间利用率，但要确保合法合规，避免影响建筑安全和他人权益。建议先咨询专业人士，评估可行性和成本。 2025-10-25 21:51:19
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181****6829 同一层的楼房打通是可行的，但需遵循相关法规和建筑标准。首先，需获得建筑设计单位的同意，确保结构安全。其次，需办理相关规划和建设审批手续。此外，打通后可能影响消防、通风等，需重新评估。最后，需考虑对其他业主权益的影响，必要时需征得同意。总之，打通需综合考虑多方面因素，建议咨询专业人士，确保合法合规。 2025-10-25 21:27:43
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一层两户打通属于不合法的行为，是不建议大家进行的，而且这种行为在大多数的情况之下也不会被批准，千万不要私自改动建筑的内部结构，因为房屋的承重墙对于房屋整体的安全有着至关重要的作用，把两户打通之后，势必会影响整体房屋的承重性，一旦发生地震或者是其他的自然灾害，会增加房屋倒塌的几率，无论是对于住户本身还是其他的邻居，生命安全都有一定的影响。如果想把一层两户打通，除了要先向物业进行申请之外，还要由专业的施工公司或者是装修公司对现场进行勘探，给出大致的装修方案，凭借着装修方案再到当地的规划局提交申请，符合施工条件，并且已经拿到施工许可之后才能够施工，在我国的法律上有明文规定不能够私自去改变房屋的建筑结构。
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问 楼房一层好吗答
总的来说，不怎么好，听听以下建议：一、保证有效日照底层住宅需要关注的是有效日照时间。日照通常又与楼距有关，一般2.8米层高的6层房，楼距约为21.6米，理论上可以达到“冬至日有效日照不少于1小时”的规范要求。但由于朝向略偏东或偏西等因素的影响，实际的日照时间可能还会打些折扣。所以底层房屋应尽量选择楼距开阔的，最好楼距系数在1.4倍以上。二、注意环保底层房屋最好不要距马路太近，否则噪音、震动、尘埃的污染都会比较严重。安全性也更需防备，应尽可能选择配备窗磁、门磁等电子安保的楼盘，社区内还应有保安昼夜巡逻值班。小区内部的一些噪音声源也应尽量避免，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。三、防潮与保暖要考虑底层防潮与管道返水问题。一般底层接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。另外一般情况下，供暖循环水总是最后流过底层，因此往往供热差一些，对此应有思想准备。
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问 楼房一层好吗答
你好，很高兴能为你解答，个人觉得**顶层不怎么好，一个上下步方便，还有就是顶层防漏很重要，也麻烦，可以的话选15层以下。如有帮助望采纳，祝生活愉快。
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以前好像听说现在许多楼盘的1、2层是底商层，那么3至5层因为紧邻底商会存在噪声和安全隐患等问题，视野也会被底商的屋顶所遮挡。这些楼层不适合居住。而近地面30米左右，污染物随气流上升到一定高度后会向下或水平方向消散，空气质量较差，这个高度又正好是9到11层的高度，其他楼层都没问题 还有点收藏，你看看吧，希望能帮到你 在欧洲，住在六层以上的楼层被认为有害健康；在美国，高层住宅的房价比低层便宜一半；在俄罗斯，一楼失宠……实际上，每层都有自己的小气候。楼层不同，对我们生活的影响也不同。 日前，俄罗斯《科学与生活》上发表文章，探讨人类合理居住高度的问题。 从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户———要说心理上舒适，这里是**好的：同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。 但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓、空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。因为汽车和柏油马路使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮……至少远离汽车路干线200米才算安全。 一般人认为，三楼是**理想的，而恰恰正是这里集结大量有害物质。五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。 那么，是不是越高越好呢？高层空气清新、噪声也少、景色也很优美。但是，城建生态学家却认为，居住楼层不要超过六楼。因为高层的空气并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难免集结起有害物质。 心理学家和生态学家认为，如果想让孩子健康成长，就不要住在六楼以上的楼层，窗外的环境十分重要。身居高层，整天面对的是砖墙，能引起孩子对自己和对世界的不由自主的敌意。 理想住宅的标准是：房子不超过六楼，自然景色优美，一边是公园，另一边是秀水。树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。 高层居民的另一个无形的敌人是电磁辐射。钢筋混凝土结构迫使来自电器设备的电波沿着房子循环，相当一部分是往上走，直至顶层。所以，高层居民经常头疼或心情不好。 居住在一楼的人常受噪声干扰。事实上，住在二十楼也难避免噪声。声音通常以**短的路线传播，但有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声。原来，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。有时，声音无法到达高层的窗户，就自由地往上走。这个因素在选择住宅时也是不容忽视的
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