福州万科城市之光有优点也有缺点吧。优点很明显，TOD模式很新颖，交通便捷，园林大，容积率低，生活氛围好。但也有让人顾虑的地方，中学资源一般，家里有孩子上中学的话可能得再考虑考虑。还有部分楼栋靠近三环路，可能会有噪音问题，得实地去看看。另外，TOD盖上物业和传统住宅不太一样，得房率啥的得仔细研究下户型。不过综合来看，还是有一定吸引力的。
全部3个回答 >福州万科城市之光有哪些亮点，适合哪些人买？
151****7415 | 2025-10-25 14:50:05
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181****6490 我强烈推荐福州万科城市之光！它就像仓山区的一颗明珠，地理位置超优越，在金山板块，紧邻三环辅道，以后坐地铁4号线超方便，通勤时间大大缩短。配套设施简直完美，自带商业区，周边商圈也多，生活购物超便捷。生态环境也没得说，被公园环绕，空气清新，能享受大自然的美好。户型方面，有多种选择，能满足不同家庭的需求，价格也比较合理，刚需和改善型家庭都能承受。我觉得要是你在这附近工作，或者想要一个交通便利、配套完善、环境优美的家，那买这里绝对没错！ 2025-10-25 14:50:22
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151****2903 我觉得福州万科城市之光超棒！它位置在仓山区金山板块，就在金山大道橘园洲桥头旁，交通特别方便，以后能和地铁4号线无缝连接，回家就像“0”距离。配套也超全，项目自己有综合商业区，周边还有7大商圈，购物娱乐完全不用愁。而且它被3大公园围着，空气好，环境美，闲暇时能去公园散步。户型选择也多，从89㎡到165㎡的三至四居室都有，价格总价大概在276万 - 495万元，不管是刚需还是想改善居住条件的家庭都能选到合适的。我觉得在附近上班，或者追求生活品质的人买这里都很合适。 2025-10-25 14:50:16
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130****5429 福州万科城市之光亮点突出。地理位置上，位于仓山区金山板块，紧邻三环辅道，未来无缝衔接地铁4号线，交通网络发达，通勤便捷。配套设施完善，自带约2万㎡综合商业区，周边有仓山万达等7大商圈；被乌龙江湿地公园等3大公园环绕，生态环境优越；除地铁外，还有17条公交线路。户型多样，涵盖89 - 165㎡三至四居室，价格总价区间约276万 - 495万元，满足刚需与改善型需求。适合在周边工作、对交通和配套有要求，且追求品质居住的刚需及改善型购房者。 2025-10-25 14:50:10
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我实地看过好几次，万科城市之光确实香！地铁4号线半洲站就在小区门口，以后去东街口、东二环泰禾逛街直接坐地铁，再也不用堵车了。商业配套也特别全，金山万达广场就在3公里内，周末和朋友聚餐、看电影超方便。家里有娃的更得冲，社区自带幼儿园，仓山第五中心小学口碑超好，四十中金山分校也是重点中学，孩子从小到大教育都稳了。而且旁边就是南江滨生态公园，空气清新，住这里感觉每天都像在度假！
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福州万科城市之光对我们刚需来说，真的是个不错的选择。价格比周边楼盘低，总价也低，让我们这些刚工作没几年的年轻人也能负担得起。户型设计很实用，89㎡的三房功能齐全，住起来很舒适。而且，这里交通很便利，地铁4号线“半洲站”就在附近，以后去市区或者上班都很方便。周边还有金山万科里等商圈广场，购物娱乐都很方便。还有幼儿园、小学、中学等教育资源，孩子上学也不用愁，真的很适合我们刚需家庭。
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万科城市之光南区今年6月交房，我提前去看了实景，真的被惊艳到了！最满意的就是它的地铁入户设计，从家到地铁站全程无风雨，下雨天再也不用打伞了。社区里的13万㎡公园太绝了，有樱花大道、湖景步道，晚上和老公散步特别浪漫。周边商圈超全，金山万达、爱琴海、万象里都在5公里内，购物选择多到挑花眼。教育配套也很强，金山小学分校、金山中学都是重点学校，孩子以后上学不用折腾换房。医疗方面，省立医院南院（三甲）距项目仅2公里，家人健康有保障。此外，项目紧邻乌龙江湿地公园，周末带家人去露营、骑行特别方便。房子是130㎡的四房，户型方正，采光好，
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福州万科城市之光属于仓山区金山街道啦。它最大的优势就是交通便捷，和地铁4号线半洲站无缝连接，通勤超高效。园林景观也很棒，约13万㎡的纯园林，在金山核心区很难得，低密的环境让人心情舒畅。而且社区自带约2万㎡商业，能满足各种生活需求，不用老往外面商圈跑。它主推的户型也很实用，89 - 165㎡三至四房，适合不同家庭，真的很不错。
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