福州万科城市之光对我们刚需来说，真的是个不错的选择。价格比周边楼盘低，总价也低，让我们这些刚工作没几年的年轻人也能负担得起。户型设计很实用，89㎡的三房功能齐全，住起来很舒适。而且，这里交通很便利，地铁4号线“半洲站”就在附近，以后去市区或者上班都很方便。周边还有金山万科里等商圈广场，购物娱乐都很方便。还有幼儿园、小学、中学等教育资源，孩子上学也不用愁，真的很适合我们刚需家庭。
全部3个回答 >福州万科城市之光是否值得入手，有哪些优缺点？
155****5836 | 2025-08-03 14:52:40
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166****6085 福州万科城市之光有优点也有缺点吧。优点很明显，TOD模式很新颖，交通便捷，园林大，容积率低，生活氛围好。但也有让人顾虑的地方，中学资源一般，家里有孩子上中学的话可能得再考虑考虑。还有部分楼栋靠近三环路，可能会有噪音问题，得实地去看看。另外，TOD盖上物业和传统住宅不太一样，得房率啥的得仔细研究下户型。不过综合来看，还是有一定吸引力的。 2025-08-03 14:52:58
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180****4693 我觉得福州万科城市之光挺值得入手的。它就在金山大道和三环路交汇处，交通太方便了，地铁直接连到小区，以后上班通勤能省不少时间。而且小区里有个超大的园林，就像住在公园里一样，环境特别好，1.8的容积率，住起来肯定很舒服。虽然中学资源不是顶尖的，但我觉得整体性价比还是不错的，对于想在金山安家的人来说是个不错的选择。 2025-08-03 14:52:53
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151****1663 福州万科城市之光值得考虑入手。它处于福州金山板块，是约45万方的TOD住区。交通上，作为地铁4号线半洲站“东道主”，负二层直连出入口，实现“零距离入户”，串联福州核心区域，精准吸引对通勤效率要求高的群体。配套方面，身处金山醇熟中心，约13万㎡纯园林，1.8超低容积率，营造低密开阔氛围。不过，中学资源中等，部分楼栋可能受三环路噪音影响，TOD盖上物业得房率等与传统住宅有差异，需关注户型设计。 2025-08-03 14:52:47
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我觉得万科城市之光周边配套挺好的，地铁出行很方便，几号线什么站都清清楚楚。周边商圈也多，购物娱乐都不愁。还有公园和学校，生活很便利。
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万科城市之光啊，它的开发商应该是福州市榕泽房地产有限公司吧，这个楼盘在福州挺受欢迎的，我身边好几个朋友都在那里买了房。
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福州万科城市之光属于仓山区金山街道啦。它最大的优势就是交通便捷，和地铁4号线半洲站无缝连接，通勤超高效。园林景观也很棒，约13万㎡的纯园林，在金山核心区很难得，低密的环境让人心情舒畅。而且社区自带约2万㎡商业，能满足各种生活需求，不用老往外面商圈跑。它主推的户型也很实用，89 - 165㎡三至四房，适合不同家庭，真的很不错。
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万科城市之光真的适合年轻人！我买的89㎡小三房，首付压力小，带装修交付，省了装修麻烦！地铁4号线通勤太方便了，我在软件园上班，半小时直达，再也不怕堵车！社区里还有养老中心、幼儿园，以后爸妈来带孩子也方便。楼下商业街有咖啡馆、书店，周末约朋友聚会不用跑远。万科物业响应快，维修报修当天解决，住着特别省心！
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