9 层一梯两户小洋楼，容积率仅 1.8，楼间距比普通小区宽一倍，就算住 2 楼也能晒到太阳。95㎡三房南北对流，主卧带全景飘窗和独立卫浴，得房率超 85%，全屋断桥铝窗 + 双层中空玻璃，关上窗连楼下广场舞音乐都听不见。最爽的是现房即买即住，不用等收楼，今天签合同明天就能搬进去，连租房的中介费都省了。
全部3个回答 >佛山南海黄岐啟骏琅逸轩这个楼盘靠谱吗？
180****4690 | 2025-10-23 19:09:44
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130****4381 小区配建的黄岐中心小学牡丹路校区就在斜对面，步行 5 分 钟到校门，每天站在阳台就能目送孩子进校园，初中划片石门中学（省一级），省下一大笔课外辅导费。自带的沿街商铺已开业，钱大妈、早餐店、药店下楼搞定；开车 8 分 钟到嘉洲广场，10 分 钟到金铂天地，周末购物、看电影都方便。医疗方面，南海六院（二甲）车程仅 5 分 钟，三甲广东省人民医院南海医院 20 分 钟也能到，老人小孩看病不用跑远路。 2025-10-23 19:10:50
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185****5866 项目出门 1 分 钟就能上广州环城高速，5 分 钟飙到滘口客运站，10 分 钟直达广州荔湾老城区，30 分 钟就能到珠江新城喝早茶。门口就是公交总站，沥 06、广 231 等 12 条线路覆盖，10 分 钟一班车，老人坐公交去南海六院（二甲）、黄岐中心小学（省一级）都不用愁。更绝的是，规划中的广州地铁 28 号线（佛山段）谢边站距项目仅 800 米，未来坐地铁 15 分 钟就能到广州南站，交通潜力直接拉满。 2025-10-23 19:10:18
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131****1791 开发商啟骏地产虽然知名度不算高，但深耕广佛旧改多年，参与过南海多个城市更新项目，工程质量在本地有口皆碑。项目目前已是现房发售，买了就能直接装修入住，完全不用担心烂尾风险。小区虽然只有 4 栋 9 层小高层，但楼间距超 30 米，一梯两户设计，得房率高达 80% 以上，业主反馈 “白天在家不拉窗帘都不觉得晒”。啟骏自家物业提供 24 小时巡逻和智能门禁，快递放门口半小时没丢过，安全感直接拉满。 2025-10-23 19:09:59
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售楼处地址在广佛交界黄金走廊黄海路西侧，大沥黄岐成熟居住区核心段，从广州珠江新城自驾 35min 即达，周边旧改项目推进，位置很有潜力。导航直接搜楼盘名就能到，临街商铺已开业，生活不冷清。 交通主打广佛性价比，自驾 30min 到广州天河，房价仅为广州同地段 6 成；步行 5min 到公交站，多条线路 15min 到滘口地铁站，30min 到佛山新城。广州环城高速、广佛江珠高速双高速加持，5min 上高速出差旅游省心，日常到万达广场仅 20min。 小区品质宜居，楼间距超 30m 采光充足，105㎡三房户型紧凑实用，适合小家庭。步行 10min 到黄岐中心幼儿园，周边企业多，三房租赁需求稳定，租客多为广佛白领。物业 24 小时巡逻，智能门禁系统居住安全。3km 内 30 个商场环绕，自住投资都合适，生活配套成熟看得见。 13 篇资料
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产品有特色：是低密度小洋楼，一梯两户设计，南北通透，采光通风好。还是现楼，能直接看实景，买了就入住，不用等工期，也没烂尾风险，踏实又靠谱 。
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售楼处地址在南海区大沥镇黄岐黄海路 26 号，由本地实力开发商打造的广佛品质住区，现楼可实地考察园林及户型。步行约 20min 到广州地铁 5 号线滘口站，30min 直达广州越秀、天河核心区；小区门口设公交站，21 条线路接驳广佛双城。 商业教育双保障，嘉洲广场、金铂天地步行 8min 即达，黄岐中学（省一级）车程 5min 覆盖。户型设计实用，95㎡三房两厅两卫布局方正，主卧带全景飘窗，得房率超 85%。全屋采用断桥铝窗、双层中空玻璃，隔音降噪效果显著。 项目为现楼销售，即买即交付无等待期，适合急需入住或投资出租的客户。社区采用封闭式管理，配备 24 小时智能安防系统，居住安全性高。周边 3km 内涵盖菜市场、超市、公园及医疗机构，步行 10min 可达黄岐步行街，生活便利性突出。
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啟骏琅逸轩楼盘位于佛山市南海区黄海路，周边设施齐全，生活便利。小区内设有充足的地下停车位和地上停车位，供业主使用。物业费用每平米每月2.5元，覆盖了楼盘的日常维护与管理。同时，楼盘采取集中供暖方式，为居民提供温暖的冬季。供电和供水均为民用，保障了正常的用电和用水需求。
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