皖投云启华章花园项目位于包河区太平湖路以南、上海路以西，总面积为62.54亩，规划为居住用地。项目规划同步曝光，拟新建11栋住宅，规划15至17层小高层+19-25层大高层产品，面积100至125平米，以100平为主，不规划洋房产品。共计812户，建筑面积约12.38万方，绿地率42%。
全部3个回答 >皖投云启华章花园是不是精装？
184****9240 | 2025-10-23 14:23:44
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130****3089 全屋精装交付，三大件齐全，部分户型配备智能家居。 2025-10-23 14:24:41
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132****2287 精装全屋精装交付，三大件齐全，部分户型配备智能家居。 2025-10-23 14:24:27
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151****4950 是的，全屋精装交付，三大件齐全！还是值得入手 2025-10-23 14:24:14
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皖投云启华章预计房价在 2.0万元 / 平方米左右。这一预估主要是考虑到其总建筑面积约 12.38 万平方米的规模，内部规划、建筑品质以及周边教育、商业、交通等配套设施情况。项目周边有多条城市主干道，临近地铁站，教育资源丰富，商业氛围也在逐步形成。但房价会随市场供需关系、项目建设进度、营销节点等产生变化，要是近期有购房打算，可拨打售楼处电话，让专业置业顾问为你提供最新房价详情 。
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皖投云启华章花园的价格为23700元/平米，是该项目的均价。项目的特色在于采用绿建三星为建造标准，选择了4类绿色建材，从源头保障建筑的高标准和高品质。同时，绿地率达到了42%，设计了“一环、两轴、九境”的布局，让生活与自然融为一体。此外，还引入了约90.1%的年径流总量海绵城市建设，打造了小型生态绿地系统，营造了自然主义轻奢的场景。
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从业主反馈来看，皖投云启华章的物业收获了不少好评。许多业主称赞物业响应速度快，无论是家中水电维修求助，还是小区公共区域设施问题反馈，物业都能在较短时间内安排工作人员上门处理 。在疫情期间，物业表现尤为突出，严格落实小区消杀工作，对进出人员进行体温检测、健康码查验，为业主采购生活物资并送货上门，保障了业主的生活需求与健康安全，得到业主们的高度认可 。不过，也有部分业主提出一些小建议，比如希望在高峰时段增加电梯维护频次，以提升乘坐舒适度等 。总体而言，皖投物业在服务业主过程中，展现出了较高的服务水平，虽存在一些可提升空间，但已为业主营造出了一个安心、舒适的居住家园 。
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皖投云启华章花园是值得购买的。皖投云启华章花园项目具备绿建三星建造标准，选用高品质绿色建材，注重生态环境保护，绿地率高达42%，并引入海绵城市建设。同时，项目区位优越，交通便利，周边有公园、商业和教育资源。
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