皖投云启华章预计房价在 2.0万元 / 平方米左右。这一预估主要是考虑到其总建筑面积约 12.38 万平方米的规模，内部规划、建筑品质以及周边教育、商业、交通等配套设施情况。项目周边有多条城市主干道，临近地铁站，教育资源丰富，商业氛围也在逐步形成。但房价会随市场供需关系、项目建设进度、营销节点等产生变化，要是近期有购房打算，可拨打售楼处电话，让专业置业顾问为你提供最新房价详情 。
全部3个回答 >合肥皖投云启华章物业怎么样？
185****3657 | 2025-09-06 13:36:02
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155****5871 从业主反馈来看，皖投云启华章的物业收获了不少好评。许多业主称赞物业响应速度快，无论是家中水电维修求助，还是小区公共区域设施问题反馈，物业都能在较短时间内安排工作人员上门处理 。在疫情期间，物业表现尤为突出，严格落实小区消杀工作，对进出人员进行体温检测、健康码查验，为业主采购生活物资并送货上门，保障了业主的生活需求与健康安全，得到业主们的高度认可 。不过，也有部分业主提出一些小建议，比如希望在高峰时段增加电梯维护频次，以提升乘坐舒适度等 。总体而言，皖投物业在服务业主过程中，展现出了较高的服务水平，虽存在一些可提升空间，但已为业主营造出了一个安心、舒适的居住家园 。 2025-09-06 13:36:57
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155****8079 皖投云启华章的物业在服务内容上较为全面且贴心。除基础的安保、保洁、绿化维护外，还提供特色服务。比如，在社区文化建设方面，物业定期组织各类社区活动，像亲子运动会、节日主题晚会等，增进邻里关系，营造和谐社区氛围 。针对业主日常生活需求，物业还提供诸如代收快递、房屋托管（业主外出期间帮忙查看房屋状况）等便民服务 。在设施维护方面，小区内公共设施如健身器材、儿童游乐设施等若出现损坏，物业能及时安排维修人员进行维修，保障业主正常使用 。此外，小区车位配比为 1:1.3，物业在停车管理上较为规范，引导业主有序停车，减少车辆乱停乱放现象，保障小区内道路通畅 。整体而言，皖投物业从多维度为业主打造舒适便捷的生 2025-09-06 13:36:49
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150****4945 合肥皖投云启华章由皖投物业负责管理，其具备丰富经验与专业实力。皖投物业作为项目开发商皖投旗下的物业公司，对项目情况了如指掌，能提供更具针对性的服务。在日常管理中，小区门禁严格，非小区人员进入需详细登记并经业主确认，有效保障业主居住安全。物业团队巡逻频次较高，定时对小区公共区域、楼栋周边等进行巡查，及时发现并处理潜在安全隐患 。在环境卫生方面，保洁人员每日对小区道路、楼道、电梯间等进行清洁打扫，公共区域垃圾桶清理及时，确保小区环境干净整洁。绿化养护也较为用心，定期对绿植进行修剪、浇水、施肥等工作，小区内绿植四季常青，景观效果良好 。物业费为每月 2.5 元 / 平方米，结合其提供的服务内容来看， 2025-09-06 13:36:37
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皖投云启华章花园的产权年限是70年。这个项目有着极佳的区位优势，位于省府南邻，主城北接，政务西临，交通十分便利。同时，项目规划设计精良，采用装配式建筑技术，绿地率高达42%，并且引入了海绵城市建设，打造了自然主义轻奢场所。此外，建筑风格独特，以品质树立标杆，带来了高品质的居住体验。
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皖投云启华章花园的房价是23700元/㎡。该项目的特色是地理位置优越，紧邻省府和主城，交通便利；同时，项目规划设计考虑到绿色环保，引入了绿建标准和海绵城市建设，打造了自然主义轻奢场所。
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皖投云启华章花园是值得购买的。皖投云启华章花园项目具备绿建三星建造标准，选用高品质绿色建材，注重生态环境保护，绿地率高达42%，并引入海绵城市建设。同时，项目区位优越，交通便利，周边有公园、商业和教育资源。
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皖投云启华章花园位于包河区太平湖路以南、上海路以西，规划面积45335平米，绿化率42%。项目规划15至17层小高层+19-25层大高层产品，户型面积主要为100平方米，总共有812户。该项目采用装配式建筑技术，装配率不低于30%，并同步修建上海路沿线公园绿地。建筑风格独特，以绿建三星为建造标准，引入海绵城市建设，打造自然主义轻奢场所。开盘时间为2023年，交房时间为2025年。售楼处电话为4007638577转037413。
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