听说房贷审批慢可能是因为银行要仔细审核,还要看政策。我也不太懂,但感觉要有耐心。
全部6个回答 >房贷审批通过后,放款慢的原因是什么?
184****0300 | 2025-10-23 12:34:38
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130****8105 我听说房贷放款慢可能是因为银行那边要处理的事情多,或者是因为要等一些文件准备好。不过我也不确定,可能还得问问专业人士。 2025-10-28 18:30:35
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166****8396 房贷放款慢可能涉及合同履行问题。从法律角度看,银行有义务在约定时间内放款,延迟可能构成违约。购房者应检查合同条款,必要时可寻求法律援助,保护自己的权益。 2025-10-24 10:30:16
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185****3833 放款慢可能是因为银行资金紧张或者审批流程繁琐。我的经验是,保持与银行的良好沟通,了解进度,有时候催促一下也能加快速度。 2025-10-23 21:54:49
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133****0011 房贷审批通过后,放款慢可能由多种因素导致。首先,银行内部流程可能较为复杂,需要时间进行审核、复核和最终批准。其次,资金流动性问题也会影响放款速度,特别是在市场资金紧张时。此外,房产交易过程中的法律手续和文件准备也可能延迟放款。作为房产经纪人,我会建议客户保持耐心,并与银行保持沟通,了解具体进度和可能的延迟原因,以便及时采取相应措施。 2025-10-23 20:46:39
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房贷审批通过后,银行应按照合同约定及时放款。如遇延迟,购房者可要求银行说明理由。建议购房者关注合同条款,维护自身权益。
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房贷审批不通过,多半是信用记录差、收入证明不够或者负债太高。我的经验是,提前准备好这些材料,保持良好信用,别让负债压身,通过审批就不难。
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正常情况下 ,资料齐全合同签订完毕后, 10天左右的审批期, 然后办理抵押登记要1个星期左右, **后等放款 一个星期左右。个人住房商业贷款手续及流程一、商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的**款比例,**低为30%以上;4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;二、须提供资料1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;4、购房人收入证明(银行提供,置于售楼处);
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1、借款申请人提交的贷款申请资料齐全、真实无误,一般5-10个工作日内银行会审批通过。2、而贷款的发放二手房是以房产的抵押办妥后,一般3-7个工作日左右发放,新房是开发商统一办理,银行是按批次统一发放。
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