星河畔月这个项目可是个城市综合体，规划面积达到了12.19万㎡，建筑面积也有63.45万㎡，而且提供住宅70年产权，规划了幼儿园和2所小学、中学，真是一站式智慧社区！
全部3个回答 >星河畔月湾有哪些优缺点？
132****5620 | 2025-10-23 10:11:43
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155****0802 户型设计：主推80-126㎡三至四房，涵盖80㎡2+1房、89㎡南向2+1房双卫、126㎡3+1房南北双阳台设计。其中126㎡户型实现独立入户系统、四开间朝南、奢阔主卧套间，满足改善型需求。 2025-10-23 10:15:14
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166****6789 商业配套：外有星河COCO Park、万达广场等四大商圈环伺，内有1400㎡新加坡式邻里中心及2000㎡主题商业街区，满足日常需求。 2025-10-23 10:15:06
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151****4174 星河畔月湾占据南沙明珠湾区核心，地处国际金融岛与南沙枢纽TOD双芯交汇地带，与横沥岛仅一江之隔。南沙作为湾区几何中心、广州城市副中心，连续6年GDP增幅领跑广州，集国家级新区、自贸区等多重战略定位于一身。区域内规划“南沙枢纽先行启动区”及“南沙科学城”，深中通道、2025年全运会会址等超大项目加速建设，投资强度居南沙TOP1，未来发展潜力巨大。 2025-10-23 10:14:46
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问 星河畔月湾怎样答
星河畔月湾这个楼盘位于广州南沙自贸区灵新大道，靠近地铁18号线万顷沙站，规划面积121900平米，绿化率35%，共有14栋楼，容积率3.62，提供2173户住宅和商业房产，车位2556个。开发商是广州弘发房地产开发有限公司，物业公司是深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司。售楼处电话是4007638577转021847。
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星河畔月湾的交房时间是2024年9月30日。这个日期是开发商预计的交房时间，可能会因为工程进度等原因有所延迟。
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星河畔月湾位于广州南沙自贸区灵新大道，地铁18号线旁，交通便利。项目规划了幼儿园以及2所小学和中学在1公里范围内，为孩子的教育提供了便利。建筑风格为高层塔楼，整个项目占地面积12.19万㎡，建筑面积63.45万㎡，容积率3.62。开发商是广州弘发房地产开发有限公司，是一家有良好信誉的开发商。
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可以，广州缴存职工李先生（双职工），购买80㎡户型，公积金贷款130万元，月供5,632元，较商贷节省利息1,200元/月；
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