星河畔月湾这个楼盘位于广州南沙自贸区灵新大道，靠近地铁18号线万顷沙站，规划面积121900平米，绿化率35%，共有14栋楼，容积率3.62，提供2173户住宅和商业房产，车位2556个。开发商是广州弘发房地产开发有限公司，物业公司是深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司。售楼处电话是4007638577转021847。
全部3个回答 >星河畔月湾能不能使用住房公积金吗？
166****9752 | 2025-07-25 10:38:15
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180****2501 可以，广州缴存职工李先生（双职工），购买80㎡户型，公积金贷款130万元，月供5,632元，较商贷节省利息1,200元/月； 2025-07-25 11:06:50
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184****4244 星河畔月湾通过“政策红利+服务创新”双轮驱动，将公积金贷款渗透率提升至行业领先水平。其“单缴存80万、双缴存130万、多子女182万”的梯度额度设计，精准覆盖首置、改善、多孩家庭需求；而“案场联办、线上预审、提取付首付”等服务突破，则彻底解决公积金使用“流程繁、周期长”的痛点。在南沙自贸区人才引进与住房保障政策叠加下，项目有望持续吸引大湾区公积金缴存客群，成为2025年广州公积金贷款标杆楼盘。 2025-07-25 11:06:29
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131****6372 星河畔月湾全面支持住房公积金贷款，符合条件的购房者最高可贷130万元（单缴存职工80万元，双缴存职工130万元），首付比例最低20%，且支持“提取公积金付首付+贷款”组合模式。项目通过“政策解读会+一站式办理服务”降低使用门槛，2025年1-7月公积金贷款客户占比达45%，成为南沙板块公积金利用率最高的楼盘之一。 2025-07-25 11:06:07
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问 星河畔月湾怎样答
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一期（1-7栋）：2022年6月开盘，2024年9月首批交付，主推79-126㎡精装三至四房，当前剩余房源176套； 二期（8-14栋）：预计2025年Q4推售，户型升级为92-115㎡新规产品，得房率提升至85%，样板间已开放。
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星河畔月湾的交房时间是2024年9月30日。这个日期是开发商预计的交房时间，可能会因为工程进度等原因有所延迟。
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星河畔月湾位于广州南沙自贸区灵新大道，地铁18号线旁，交通便利。项目规划了幼儿园以及2所小学和中学在1公里范围内，为孩子的教育提供了便利。建筑风格为高层塔楼，整个项目占地面积12.19万㎡，建筑面积63.45万㎡，容积率3.62。开发商是广州弘发房地产开发有限公司，是一家有良好信誉的开发商。
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星河畔月这个项目可是个城市综合体，规划面积达到了12.19万㎡，建筑面积也有63.45万㎡，而且提供住宅70年产权，规划了幼儿园和2所小学、中学，真是一站式智慧社区！
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