业主可查询维修基金。建议联系物业管理公司，了解基金使用情况和余额。这有助于评估房产长期维护成本，对贷款决策有参考价值。
全部3个回答 >业主可以查维修基金明细吗？
181****1798 | 2025-10-22 08:02:42
已输入 0 字
已有5个回答
-
155****7872 作为业主，查维修基金明细是基本权利，有助于了解资金使用情况，保障自身权益。 2025-10-28 18:29:18
-
181****0041 业主可以查维修基金明细。 2025-10-27 11:44:58
-
180****7799 维修基金明细查询是业主的权利，有助于监督资金流向，确保合理使用。 2025-10-23 14:07:25
-
180****0670 业主有权查询维修基金明细，这有助于了解资金使用情况，保障业主权益。 2025-10-22 23:16:09
-
134****1400 当然可以，就像查自己的银行账户一样简单。 2025-10-22 22:56:35
加入交流
相关问题
-
答
-
答
维修只管维修，不管赔偿损失。维修资金（maintenance fund）又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修资金也应经旧业主更名为新业主名下。
全部3个回答 > -
问 查维修基金去哪查答
维修基金怎样查询
全部4个回答 > -
答
根据我国的法律法规，使用维修基金需要拥有2/3以上的业主同意才可以，也就意味着有2/3以上的业主签字才能生效，这也是维修基金管理办法所规定的，因此并非每一位业主都必须签字，而需要业主签字主要是让业主明白维修基金的使用用途。 维修基金目前成为了办理产权证时必须缴纳的费用之一，而缴纳的标准，从**初按照购房款的2%-3%的比例缴纳，目前也成为了按照住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%来进行缴纳，目前维修资金的使用范围主要包括小区公共部分、公用设施以及设备的维修，目前维修在闲置时可以用于购买国债或者是用于法律法规规定的用途，严禁挪作他用。在业主大会成立之前，维修基金通常是由物业所在地的直辖市、市以及县政府建设主管单位进行代管。业主大会成立之后，建设主管部门应当收到业委会通知之日起的30日内通知专户银行，将该物业管理区域内的业主交存的专项维修资金，账面余额划转业主大会开立的住宅专项维修资金账户，并且将相关账目等转移到业主委员会。
-
答
房屋维修基金在查询的时候可以按照以下方法：1、可以去住房维修基金专项管理银行中查询。2、可以通过业主委员会查询维修基金的明细，因为根据相关的法律法规，管理维修基金的银行应该定期给业主委员会以及当地相关管理部门发送资金对账单，如果有异议，可以提出复核的申请。3、网络查询，在住房公积金处查询即可。房屋维修基金主要是用于保修期满之后房屋主体结构以及相关设施在损坏之后的维修以及更换，适合内外承重墙、屋顶等等，公共设备包括电梯、车库等，而公共部分则有外墙面、走廊等等。想要支出维修基金要遵循2/3多数原则，也就是占建筑物总面积2/3以上的业主，且占总人数2/3以上业主经过讨论通过之后才可以申请使用房屋维修基金。
买房交流
3119
人正在讨论南京楼市
南京买房交流（440）
