贷款办不下来，一般不算违约。
全部3个回答 >贷款办不下来是谁违约？
181****4632 | 2025-10-21 18:46:52
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151****4509 贷款办不下来，通常是购房者违约。 2025-10-28 17:45:14
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185****8416 贷款办不下来，违约责任需根据合同约定和实际情况分析。数据显示，购房者资料不全或信用问题导致的贷款失败占比较高。 2025-10-25 16:04:50
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185****6783 贷款办不下来，可能是我的问题，也可能是银行的问题。不管怎样，都会影响买房计划，挺让人头疼的。 2025-10-22 23:33:37
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130****1215 贷款办不下来，通常是购房者违约。建议提前做好资金规划，避免因贷款问题影响交易。 2025-10-21 23:40:18
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184****4719 贷款办不下来，违约责任需根据具体情况分析。如果因购房者资料不全或信用问题导致贷款失败，购房者需承担违约责任。若因银行政策变动或房产问题导致贷款无法办理，责任可能由卖方或银行承担。建议购房者提前准备完整资料，与银行沟通，确保贷款顺利进行。 2025-10-21 23:00:41
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您好！第一、在签订购房合同前，购房者在听取开发商意见的同时，尽量向贷款银行进行详细的咨询，了解贷款审批的条件及要求，对于自身还款能力及贷款能否获批有一定的心理预期。第二、双方在签订购房合同时就按揭不成时买受人的合同解除权进行明确约定，即在合同中约定，如因银行不予办理按揭手续致买受人无法取得贷款的，买受人有权解除购房合同并免于承担违约责任。第三、如果银行通过贷款申请并与购房者签订了《贷款协议》，对放款时间进行了明确约定，后却以各种理由不按时放款，则购房者有权依据《贷款协议》要求银行按时房款并追究其相应的违约责任。望采纳
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我听说房贷办不下来，好像不算违约。但最好还是咨询专业人士，了解具体情况。
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再买房之前，开发商要审核你的买房资格和贷款资格，如果没有批贷，是可以退房的，全额，定金加上**，如果开发商不退可以到地方法院上诉
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一,这个问题要看购房合同规定的房贷是由谁来完成.二,购房者自行贷款,无法办理贷款,退购房屋的,属于购房者违约,应当承担违约责任三,卖房者(开发商)负责按揭贷款,无法办理贷款,退购房屋的,属于,卖房者(开发商)违约,应当承担违约责任.
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