我听说二手房贷款需要身份证、户口本、收入证明、征信报告等个人材料，还有房产证、买卖合同等房产材料。具体要哪些，最好咨询银行或房产中介，他们更清楚。
全部3个回答 >二手房贷款需要哪些材料？
150****0870 | 2025-10-21 17:57:46
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130****6308 二手房贷款，我的经验是，身份证、房产证、收入证明、征信报告和买卖合同这五样材料一定要准备好。其他的评估报告、首付款证明等，根据银行要求来准备。 2025-10-28 21:56:01
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151****1452 根据市场数据，二手房贷款所需材料主要包括身份证明、房产证明、收入证明、信用报告、贷款申请表、交易合同、评估报告和首付款证明。这些材料的准备情况，直接影响贷款审批的效率和成功率。 2025-10-26 12:42:20
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185****5775 二手房贷款，需要身份证、房产证、收入证明、征信报告和买卖合同。这些材料准备好，贷款就差不多了。 2025-10-22 20:21:09
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180****7214 二手房贷款，主要就是身份证、房产证、收入证明、征信报告和买卖合同。这些材料准备好，基本就没问题了。 2025-10-21 23:49:02
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131****4982 办理二手房贷款，您需要准备以下材料：1. 身份证明：买卖双方的身份证、户口本、婚姻状况证明；2. 房产证明：房产证、土地使用证；3. 收入证明：工资流水、纳税证明等；4. 信用报告：个人征信报告；5. 贷款申请表：填写完整的贷款申请表；6. 交易合同：买卖双方签订的房屋买卖合同；7. 评估报告：房产评估机构出具的房产评估报告；8. 首付款证明：首付款支付凭证。请确保所有材料真实、完整，以便顺利办理贷款。 2025-10-21 18:23:53
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听说买二手房贷款过户，要准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、首付款证明、购房合同等材料。具体我也不太清楚，还是咨询专业人士比较靠谱。
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听说办理二手房贷款需要身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证、买卖合同、首付款证明和征信报告。这些材料都要提前准备好，以免耽误贷款进度。
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购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;5、所购房屋不在拆迁公告范围内;6、需要在建行开户，并存入足够的首期款;7、申请贷款时没有任何不良信用记录;当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。二手房按揭贷款需要准备的资料：1、借款人合法有效的身份证件；2、借款人经济收入证明或职业证明；3、借款人家庭户口登记簿；4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；
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购房者在办理二手房贷款时，一般需要携带以下材料：1、夫妻双方的身份证原件及复印件；2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件；3、**款凭证原件及复印件；4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件；5、户口簿原件及复印件；6、资信证明原件（使用银行提供的标准格式）。由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件，如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同；如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等；如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的，应提交相关的证明材料。如利息收入，应提供存单、国库券等凭证；房屋租赁收入，应提供房屋产权证或租赁合同；投资收入，应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。7、银行要求的其他资料。二、二手房贷款的流程二手房贷款流程一：买卖双方签订购房合同并支付**款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表
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