我听说共同还款人是一起还钱的，担保人好像是如果我还不起，他得帮我还。这个我不太确定，还得问问专业人士。
全部4个回答 >房贷担保人和共同还款人有什么区别？
158****9525 | 2025-10-19 12:30:44
已输入 0 字
已有3个回答
-
134****4388 我听说房贷担保人是万一你还不上钱时帮你还的人，而共同还款人是和你一起还钱的人。具体区别我也不太清楚，可能需要问问专业人士。 2025-10-20 08:37:06
-
131****2137 房贷担保人就是在你还不上贷款时，帮你还钱的人，可能是亲戚或朋友。共同还款人则是和你一起还贷款的人，比如你的另一半。简单来说，担保人是备用的，共同还款人是和你一起扛的。 2025-10-19 22:08:51
-
130****4905 房贷担保人和共同还款人是两种不同的角色。房贷担保人是指在借款人无法按时偿还贷款时，愿意承担还款责任的第三方。担保人通常是借款人的亲属或朋友，他们需要有足够的信用和资产来承担潜在的还款风险。共同还款人则是与借款人共同承担还款责任的一方，他们的名字也会出现在贷款合同上，与借款人共同承担还款义务。共同还款人可能是借款人的配偶、家庭成员或商业伙伴。两者的主要区别在于责任范围和法律地位：担保人仅在借款人违约时承担责任，而共同还款人则全程参与还款过程。 2025-10-19 19:57:09
加入交流
相关问题
-
答
-
答
应该是和你共同承担风险和责任的人吧。也就是说买房合同里规定的你必须做到的事情，你的共同还款人也一样要做到。一旦你无力偿还分期付款的时候，他要帮你付款。其实他起的也是一个担保人的作用。具体情况你还可以问房产公司或者律师。
全部4个回答 > -
答
区别有以下几点：1、房贷共同还款人一般要求以下几点条件:有稳定的工作及收入,具备还款能力;信用记录良好,无逾期记录等等;能提供与主贷款人的关系证明,如结婚证、户口簿。当然**重要的一点是,对方愿意做你的共同还款人。2、担保人：根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。3、主要区别：共同借款人在债权债务义务上是同等的，共同还款人是第二还款来源，只有债务没有权利，是主债务人之一，在第一债务人不能清偿银行债务时，银行可直接向第二还款人追索债务。如果共同还款人也没有能力清偿能力了，在诉讼司法后，可追究借款担保人的还款义务。4、担保法律关系的建立是以当事人承担担保责任的明确意图为基础的。它是担保人根据与债务人的特殊关系承担的单一的、未付的法律责任，不享有请求对方当事人处理付款的权利。一般保证人有第一上诉和答辩的权利。担保保证人一般可以在主要合同纠纷审理或者仲裁前拒绝承担对债权人的担保责任，债务人的财产依法不能强制执行。
全部3个回答 > -
答
拥有完全的民事行为能力。拥有稳定的收入，具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内应该有1年以上的缴存额。没有公积金贷款的不良债务。借款人没有全部还清贷款期间，公积金不得提取。贷款担保人的年龄加上贷款的期限不能超过法定的退休年龄。
全部3个回答 > -
答
成为银行贷款担保人需要哪些手续?1、担保人本人二代身份证原件及复印件;2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证;3、担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务;4、有抵押物的，要提供权属关系证明书。成为担保人需要的条件如下：根据银行要求办理，各银行要求不一样。但作为担保人基本条件是担保人需要有提供担保的能力(财产、信用)。(1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。(2)具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。(3)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。(4)对**款的要求，银行间有些许差异。(5)有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。(6)具有购房合同或协议。(7)贷款人规定的其他条件。
全部3个回答 >
买房交流
3182
人正在讨论上海楼市
上海买房交流（418）
