3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目位于政府重点规划的莲升片区核心,叠加祖庙商圈千年商脉与文旅资源,享受广佛同城化政策红利,未来资产增值潜力显著。交通便利性上,双地铁覆盖与密集公交线路,15 分 钟直达祖庙,30 分 钟通勤广州,吸引广佛双城租客。投资层面,国瑞升平里日均客流量超 5 万人次,稳定的消费人流为商业与住宅租赁提供支撑,区域单间月租金参考约 1500-2500 元。自住层面,现房交付与成熟配套(3 公里内 12 所学校、5 个三甲医院)降低生活成本,复建的岭南骑楼、汾宁古道等文化设施赋予独特居住体验,小户型设计适配单身、新婚等全周期家庭需求。无论是追求 “商业辐射 + 文化底蕴” 的长期回报,还是看重 “地铁通勤 + 全维配套” 的自住品质,国瑞升平均能以 “祖庙核芯 + 文旅地标” 的复合价值,成为佛山老城置业的优选。
全部3个回答 >佛山禅城国瑞升平这个楼盘售楼处地址在哪里?值得买吗 ?交通方便吗?
180****6957 | 2025-10-18 16:49:00-
180****2521 交通便利性分析轨道交通:地铁 3 号线中山公园站:步行约 741 米(10min),15min 可达祖庙,30min 直达广州南站。规划中地铁 5 号线汾江中路站:约 800 米,未来将强化广佛同城通勤效率。公交网络:1 公里范围内覆盖 32 个公交站、52 条公交线路(如中山桥站、东方广场西门站),可直达佛山汽车站、火车站及广州主城区,10min 可达祖庙商圈。 2025-10-18 16:51:28
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181****3159 值得购买的核心优点双地铁覆盖 + 立体交通:步行约 741 米可达地铁 3 号线中山公园站(已通车),规划中地铁 5 号线汾江中路站(约 800 米)未来将实现双轨交汇;1 公里范围内覆盖广佛线祖庙站、普君北路站,30min 可直达广州天河。自带文旅商业体:35 万㎡国瑞升平里商业中心涵盖岭南骑楼、水岸商街、机器人体验馆等复合业态,复建琼花会馆、忠义牌坊等历史建筑,日均客流量超 5 万人次,适合追求文化体验的自住家庭或投资者。全龄教育资源密集:3 公里范围内聚集怡东小学、佛山一中等 36 所学校,佛山市禅城区永安医院等 22 家医疗机构,形成 “教育 + 医疗” 全维生活圈。 2025-10-18 16:51:11
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166****9102 国瑞升平售楼处位于佛山市禅城区汾宁路 62 号(莲升片区核心地段)。 2025-10-18 16:50:10
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该楼盘地址位于佛山市禅城区汾宁路 62 号(莲升片区核心地段),法定标准地名为 “国瑞升平商业中心”。项目地处祖庙商圈与东方广场商圈交汇处,紧邻汾江河与中山公园,3 公里范围内集聚佛山市中医院(三甲)、佛山市第一中学(省一级)等优质资源,叠加地铁 3 号线与规划中 5 号线的交通红利,形成 “文旅商业综合体 + 民生配套 + 轨道交通” 的复合价值体系。
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值得购买:国瑞升平具有较高的购买价值。项目由国瑞南方地产开发,品牌有一定保障,且由北京国瑞物业服务有限公司佛山分公司管理,物业服务有依托。其地处佛山传统中心城区,是商脉与文脉集中地,地段优势明显。产品类型丰富,有住宅公寓、酒店式服务公寓、商铺等,可满足投资、自住等不同需求。小区总建筑面积达 35 万㎡,规模较大,内部规划合理,且以文化旅游为商业特色,随着区域发展和商业运营,房产有望保值增值,无论是用于自住享受周边配套与文化氛围,还是用于投资,都是不错的选择。
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148㎡四室两厅两卫:采用创新的 LDKB 一体化设计,将客厅、餐厅、厨房与阳台贯通,打造约 60㎡的家庭社交中心,无论是家庭聚会还是商务宴请都从容不迫。四开间朝南,约 16 米极致采光面搭配 270° 环幕落地窗,将社区园林景观与城市天际线尽收眼底。主卧豪华套房配置,独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗一应俱全,主卫双台盆 + 浴缸设计尽显奢华格调;其余卧室空间宽敞,书房可按需改造成健身房、影音室等功能区。全屋搭载智能安防与家居控制系统,支持语音、手机远程操控家电、窗帘等设备,结合中央空调与地暖系统,为高端改善型家庭提供智能、舒适、安全的高品质居住体验。
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开发商是佛山市国瑞南方地产开发有限公司(隶属国瑞置业有限公司,港股上市房企,2024 年位列中国房地产企业百强第 69 位,代表作包括北京国瑞城、汕头国瑞中心等城市综合体项目)。
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