国瑞升平在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

• 184****0011 3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目位于政府重点规划的莲升片区核心，叠加祖庙商圈千年商脉与文旅资源，享受广佛同城化政策红利，未来资产增值潜力显著。交通便利性上，双地铁覆盖与密集公交线路，15 分 钟直达祖庙，30 分 钟通勤广州，吸引广佛双城租客。投资层面，国瑞升平里日均客流量超 5 万人次，稳定的消费人流为商业与住宅租赁提供支撑，区域单间月租金参考约 1500-2500 元。自住层面，现房交付与成熟配套（3 公里内 12 所学校、5 个三甲医院）降低生活成本，复建的岭南骑楼、汾宁古道等文化设施赋予独特居住体验，小户型设计适配单身、新婚等全周期家庭需求。无论是追求 “商业辐射 + 文化底蕴” 的长期回报，还是看重 “地铁通勤 + 全维配套” 的自住品质，国瑞升平均能以 “祖庙核芯 + 文旅地标” 的复合价值，成为佛山老城置业的优选。 2025-07-26 14:20:10
• 166****3895 2. 楼盘情况项目由国瑞地产开发，总建筑面积 35 万㎡，定位为 “岭南文旅商业综合体标杆”，涵盖住宅、商业、文化三大功能模块。商业配套：自带 35 万㎡国瑞升平里商业中心，复建琼花会馆、忠义牌坊等八大历史建筑，引入超 200 家品牌（如国科机器人乐园、国瑞影城、COSTA 等），打造 “水岸商街 + 文旅街区” 双主题业态，日均客流量超 5 万人次。住宅产品：推出建面约 43-46㎡稀缺小户型住宅，部分户型可俯瞰汾江江景或中山公园园景，全明设计，空间利用率高。社区品质：绿化率 35%，配备地下停车场、智能化安防系统，物业由北京国瑞物业提供专业服务，保障居住体验。周边资源：3 公里范围内聚集怡东小学、佛山一中等 36 所学校，佛山市禅城区永安医院等 22 家医疗机构，以及中山公园、汾宁古道等 213 个休闲场所，形成 “教育 + 医疗 + 生态” 全维生活圈。 2025-07-26 14:20:02
• 151****7280 1. 位置国瑞升平位于佛山市禅城区汾宁路 62 号（莲升片区核心地段），地处祖庙商圈与东方广场商圈交汇处，紧邻汾江河与中山公园。项目周边交通网络密集：步行约 741 米可达地铁 3 号线中山公园站，1 公里范围内覆盖广佛线祖庙站、普君北路站及 52 条公交线路（如中山桥站、东方广场西门站），15 分 钟车程可抵达佛山汽车站与火车站，通过海八路、佛山大道等主干道，30 分 钟直达广州荔湾核心区。此外，规划中的地铁 5 号线汾江中路站（距离约 800 米）将进一步提升交通便利性。 2025-07-26 14:19:49