值得购买:国瑞升平具有较高的购买价值。项目由国瑞南方地产开发,品牌有一定保障,且由北京国瑞物业服务有限公司佛山分公司管理,物业服务有依托。其地处佛山传统中心城区,是商脉与文脉集中地,地段优势明显。产品类型丰富,有住宅公寓、酒店式服务公寓、商铺等,可满足投资、自住等不同需求。小区总建筑面积达 35 万㎡,规模较大,内部规划合理,且以文化旅游为商业特色,随着区域发展和商业运营,房产有望保值增值,无论是用于自住享受周边配套与文化氛围,还是用于投资,都是不错的选择。
全部3个回答 >国瑞升平在哪里?楼盘怎么样?值得购买吗?
184****6358 | 2025-07-26 14:19:20
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184****0011 3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看,项目位于政府重点规划的莲升片区核心,叠加祖庙商圈千年商脉与文旅资源,享受广佛同城化政策红利,未来资产增值潜力显著。交通便利性上,双地铁覆盖与密集公交线路,15 分 钟直达祖庙,30 分 钟通勤广州,吸引广佛双城租客。投资层面,国瑞升平里日均客流量超 5 万人次,稳定的消费人流为商业与住宅租赁提供支撑,区域单间月租金参考约 1500-2500 元。自住层面,现房交付与成熟配套(3 公里内 12 所学校、5 个三甲医院)降低生活成本,复建的岭南骑楼、汾宁古道等文化设施赋予独特居住体验,小户型设计适配单身、新婚等全周期家庭需求。无论是追求 “商业辐射 + 文化底蕴” 的长期回报,还是看重 “地铁通勤 + 全维配套” 的自住品质,国瑞升平均能以 “祖庙核芯 + 文旅地标” 的复合价值,成为佛山老城置业的优选。 2025-07-26 14:20:10
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166****3895 2. 楼盘情况项目由国瑞地产开发,总建筑面积 35 万㎡,定位为 “岭南文旅商业综合体标杆”,涵盖住宅、商业、文化三大功能模块。商业配套:自带 35 万㎡国瑞升平里商业中心,复建琼花会馆、忠义牌坊等八大历史建筑,引入超 200 家品牌(如国科机器人乐园、国瑞影城、COSTA 等),打造 “水岸商街 + 文旅街区” 双主题业态,日均客流量超 5 万人次。住宅产品:推出建面约 43-46㎡稀缺小户型住宅,部分户型可俯瞰汾江江景或中山公园园景,全明设计,空间利用率高。社区品质:绿化率 35%,配备地下停车场、智能化安防系统,物业由北京国瑞物业提供专业服务,保障居住体验。周边资源:3 公里范围内聚集怡东小学、佛山一中等 36 所学校,佛山市禅城区永安医院等 22 家医疗机构,以及中山公园、汾宁古道等 213 个休闲场所,形成 “教育 + 医疗 + 生态” 全维生活圈。 2025-07-26 14:20:02
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151****7280 1. 位置国瑞升平位于佛山市禅城区汾宁路 62 号(莲升片区核心地段),地处祖庙商圈与东方广场商圈交汇处,紧邻汾江河与中山公园。项目周边交通网络密集:步行约 741 米可达地铁 3 号线中山公园站,1 公里范围内覆盖广佛线祖庙站、普君北路站及 52 条公交线路(如中山桥站、东方广场西门站),15 分 钟车程可抵达佛山汽车站与火车站,通过海八路、佛山大道等主干道,30 分 钟直达广州荔湾核心区。此外,规划中的地铁 5 号线汾江中路站(距离约 800 米)将进一步提升交通便利性。 2025-07-26 14:19:49
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保留岭南古建筑风格,骑楼、镬耳屋超有韵味。一边是历史文化,一边是现代商业,逛街打卡都超有感觉,自住、投资都合适!
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148㎡四室两厅两卫:采用创新的 LDKB 一体化设计,将客厅、餐厅、厨房与阳台贯通,打造约 60㎡的家庭社交中心,无论是家庭聚会还是商务宴请都从容不迫。四开间朝南,约 16 米极致采光面搭配 270° 环幕落地窗,将社区园林景观与城市天际线尽收眼底。主卧豪华套房配置,独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗一应俱全,主卫双台盆 + 浴缸设计尽显奢华格调;其余卧室空间宽敞,书房可按需改造成健身房、影音室等功能区。全屋搭载智能安防与家居控制系统,支持语音、手机远程操控家电、窗帘等设备,结合中央空调与地暖系统,为高端改善型家庭提供智能、舒适、安全的高品质居住体验。
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