我听说预售证审批时间挺长的，可能要几个月吧。但具体多久我也不确定，好像每个地方都不一样。你可以问问开发商或者去当地住建局了解一下。
全部3个回答 >预售许可证多久能审批下来？
180****5775 | 2025-10-18 07:36:13
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184****9420 听说预售许可证审批要一段时间，具体多久我也不清楚，可能要问开发商或者相关部门。 2025-10-21 15:12:46
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188****0045 预售许可证审批时间影响房贷申请，建议提前咨询开发商，了解进度，以便及时申请贷款。 2025-10-19 07:04:47
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166****9740 预售许可证审批，就像等外卖，快的话半小时，慢的话得等上几小时。 2025-10-18 15:41:21
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150****0152 预售许可证审批时间因地而异，通常1-3个月。建议提前准备材料，加快审批流程。 2025-10-18 10:34:14
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开发商预售证还没有下来的情况下只能进行排号 不可以进行买卖 进行买卖就是违法行为
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银行的审批约需要5个工作日，从申请到放款大约需要15个工作日，中间还有很多流程要买卖双方配合，具体流程和时限如下：1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日4、银行审批：5个工作日5、房屋过户，支付**款：1个工作日6、交税、领取新房产证：4个工作日7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日
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提交资料的时候上浮10%，现在下调了，应该还是按上浮的利率算。如果审批下来了，银行会短信或者打电话通知你的，审批下来以后，银行放款还要一段时间。
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