可以再抵押，但抵押额不得超过房屋现在市值与原还款本利差额。
全部4个回答 >用房子做抵押可以贷款吗？
150****4477 | 2025-10-15 18:26:03
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134****3888 用房子做抵押可以贷款，这是很常见的做法。但要确保自己有稳定的收入来源，否则一旦还不上，房子就可能被银行收走。 2025-10-23 21:04:28
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130****8852 用房子做抵押可以贷款，但需注意，一旦违约，银行有权依法处置抵押物。务必审慎评估自身还款能力，避免法律风险。 2025-10-19 07:00:41
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181****3508 用房子抵押当然能贷款，不过记得按时还钱，不然银行可不跟你客气，房子就成他们的了。 2025-10-16 16:21:02
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155****2648 用房子做抵押可以贷款，这事儿挺常见的。就是把房子押给银行，换点钱来用。不过得注意，万一还不上钱，房子可能就保不住了。 2025-10-15 23:59:48
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184****8009 当然可以，用房子做抵押进行贷款是一种常见的融资方式。在房地产领域，这被称为抵押贷款（Mortgage Loan）。您需要提供房产证明、评估报告等文件，银行会根据房产价值和您的信用状况来决定贷款额度。利率、还款期限等条款会根据市场情况和您的个人情况有所不同。作为房产经纪人，我建议您在申请前详细了解相关政策和流程，以确保您的权益得到保护。 2025-10-15 21:32:43
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我听说，买房的时候可以用房子做抵押来贷款。好像是说，你先付一部分钱，剩下的银行帮你出，但房子要抵押给银行。如果我没按时还钱，银行可能会把房子收回去。
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抵押和不抵押两种情况都有。房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。至于是不是需要把房产证抵押在银行，各个城市和不同银行的具体做法有所不同，拓展资料：贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：贷款人所具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
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房产抵押贷款能贷几年？1．以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30。2．以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：一是借款人年龄＋授信期限≤60，符合我行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的＂双优＂个人客户标准的，借款人年龄＋授信期限二是房屋已使用年限＋授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。房产抵押贷款能贷几年？抵押贷款有哪些条件？抵押贷款有哪些条件？1、年龄在18－55周岁（部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人）；一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70％（部分银行可能会有所增加）；房屋抵押贷款的期限一般为1年－10年（少数银行对与客户长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁）；2、房龄在20年内（少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批）；抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10％－20％；有一定还款来源（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍）；个人或公司信用良好（逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款）；3、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房产抵押贷款额度。
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个人之间可以房产抵押，房产抵押权人可以是自然人，也就是俗称的个人。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
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