想找售楼处？直接导航 “龙光天誉营销中心”，项目地处千灯湖中轴北延段，紧邻广佛新干线，自驾 12min 直达广州环城高速，25min 畅达珠江新城。作为区域内首个纯改善社区，89% 户型为四房以上，138㎡四房做到双阳台设计，南向面宽达 12 米，全屋窗墙比达 0.35，将园林景观引入室内。社区配备龙光 5M 智能家居系统（含智能门锁、家庭用水过滤等），步行 5min 可达项目自带的约 2000㎡商业街，1.5km 范围内有南方医科大学南海医院（三甲）和三大城市公园，满足日常购物、医疗和休闲需求。规划中的双地铁（5/6 号线江夏站）为资产增值提供长期保障，适合注重品质与潜力的广佛候鸟家庭。
全部3个回答 >佛山南海区大沥龙光天誉这个楼盘可以买吗？
130****4930 | 2025-10-15 17:47:35
已输入 0 字
已有3个回答
-
188****9822 出门 5 分 钟就是华南四大永旺梦乐城之一，星巴克、海底捞、IMAX 影院应有尽有，周末带娃吃饭、看电影一站式搞定；步行 10 分 钟到广佛智城（百万方电商综合体），买菜买奶茶下楼就搞定。最爽的是，项目已经是现房，园林、泳池、健身房都做好了，买了就能搬进去，不用像期房那样等两三年，连装修都是全屋智能家居（智能门锁、中央空调全配齐），直接拎包入住！ 2025-10-15 17:48:30
-
185****8951 楼下就是大沥珑门幼儿园（省一级标准），孩子步行 5 分 钟就能入园；隔壁 10 分 钟路程就是平地小学（省一级，2023 年升学率超 85%），每年有 10% 毕业生直升石门实验中英文学校（佛山民办前三）！初中划片盐步三中（市重点），骑行 15 分 钟就能到，部分学生还能申请住宿。从幼儿园到初中全在家门口解决，家长每天能多睡半小时，彻底告别接送焦虑，这种教育配置在大沥真的难找第二家！ 2025-10-15 17:48:25
-
181****1271 小区步行 5 分 钟就是规划中的地铁 5/6 号线江夏站（预计 2030 年开通），未来 3 站到千灯湖、5 站到广州滘口，广佛候鸟通勤直接起飞！现在自驾也超方便，沿广佛路 20 分 钟直达广州荔湾，走桂澜路北延线（建设中）10 分 钟就能串起佛山金融高新区，周末去广州喝早茶、逛天河城就跟串门一样。就算现在依赖公交，门口 109 个公交站（像佛 236 路、沥 11 路）5 分 钟一班车，去佛山火车站、南海广场都不用换乘，交通硬核到没话说！ 2025-10-15 17:48:20
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
拿地时间：2021 年 6 月拿地，楼面价 2 万 /㎡，开发商利润空间有限，周边南海艺术中心片区旧改（投资 600 亿）已启动，预计 2030 年建成。 9 月投资信号： 价格洼地：89㎡三房总价 165 万，比千灯湖同地段新房低 40%，若旧改成功，房价有望涨到 2.5 万 /㎡。 旧改进度：南海艺术中心地下环路一期已动工，规划中的 10 万㎡商业综合体、九年一贯制学校（石门系）预计 2028 年建成，到时周边配套将大幅提升。 政策红利：佛山拟放宽限购，非户籍购房社保要求从 1 年降至 3 个月，可能刺激刚需入市。 值得买不？适合手里有闲钱、能放 5 年以上的投资者。项目由国企龙光开发，质量比周边民企盘更有保障；社区自带 2 万㎡风情商业街，步行 5 分 钟可达九龙公园，居住体验优于老破小。但风险也不小： 旧改延期：南海艺术中心二期因村民补偿谈不拢，进度滞后，可能拖到 2035 年。 流动性差：大沥二手房去化周期超 18 个月，想转手得和大量新盘竞争，短期难套现。 政策风险：若房产税落地，持有多套房成本增加，投资回报率可能从年化 4% 降至 2%。 最后提醒：别加杠杆！用自有资金买，月供压力小。买之前多去周边工地转转，看看噪音和污染情况，再决定是否长期持有。旧改成功是 “馅饼”，失败就是 “陷阱”，谨慎入坑！
全部3个回答 > -
答
该项目的入住时间为2024年6月交楼，物业公司是龙光物业，物业费为2.7元/㎡月。开盘时间是2021-11-27，开盘通知售楼地址在灯湖中轴·广佛路·九龙公园旁。参考起价为25000元/㎡，项目特色是位于广佛交界，地铁沿线，广州28号线。物业类型是普通住宅，装修状况是带装修，产权年限是普通住宅的70年。
全部3个回答 > -
答
双地铁规划 + 现成教育，自住投资都稳赚！ 交通方面，项目门口就是广佛路和广佛新干线，开车 20 分就能到广州荔湾，自驾通勤超方便；规划中的地铁 5/6 号线江夏站距离项目仅 500 米左右，未来开通后到千灯湖、广州滘口都能快速换乘，妥妥的广佛同城 “黄金枢纽”。教育资源更是现成的：楼下就是大沥珑门幼儿园（省一级标准），小学大概率对口平地小学，中学有石门实验中英文学校和盐步三中，都是桂城老牌名校，不用等规划、不用拼积分，孩子上学直接稳了。开发商龙光地产也是实力背书，作为上市房企，2024 年广佛区域交付了 2.8 万套房，交付满意度高达 95%，质量和售后都不用担心。
全部3个回答 > -
答
龙光天誉是由龙光集团开发的项目，位于千灯湖中轴，享受城市发展和变革带来的红利。项目拥有成熟的文化、教育、医疗、交通、商业配套，以及700多家金融机构及世界500强的坐落。景观特色方面，项目采用背城面园风水格局，行列式布局，可以极致无遮挡地望向九龙公园。从规划设计上看，项目拥有超大飘窗、阔景大阳台和一线观景台，以及智慧社区和智能家居系统等现代化设施。
全部3个回答 >
买房交流
3166
人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流（302）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓