受托人不需要到场，但委托人必须到场。办理委托书公证应由委托人持本人身份证、户口簿等身份证明材料，带上委托书到公证处，在公证员面前亲自在委托书上签名按指印。公证处出具的公证书上内容主要就是“某年某月某日，某某来到我处在前面的委托书上签名按指印”。依照《中华人民共和国民法通则》第六十三条、第六十四条，第六十五条有关规定，委托人亦称被代理人，受托人又称代理人，委托人与受托人均包括自然人和法人。总体而言，委托人须亲自向中国领事公证人提出委托书公证申请，并应注意如下几点：（一）委托人须提交的基本材料1、自然人的身份证件（包括有效护照、居留证明等）；或者法人的资格证明、营业执照、法定代表人的身份证件；2、与房产委托事项相关的权利证明材料，如房屋产权证明以及产权是否与他人共有的证明材料等；3、由委托人填写的《公证认证申请表》；4、由委托人和中国领事公证人共同完成的《公证认证接谈笔录》；5、由委托人草拟的《委托书》；6、其他需要出示的材料。
全部3个回答 >房屋过户委托书需要委托人本人到场吗？
131****8909 | 2025-10-15 14:02:36
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155****7494 我听说房屋过户委托书好像不需要本人到场，可以找别人帮忙办。但具体我也不太确定，最好还是问问专业人士或者房产交易中心，他们应该能给出准确的答复。 2025-10-16 08:14:31
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184****2946 根据数据分析，大多数情况下房屋过户委托书不需要委托人本人到场，可以通过委托书授权他人办理。但不同地区政策有差异，建议咨询当地房产交易中心，了解具体要求。 2025-10-15 20:59:10
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151****3590 一般来说，房屋过户委托书不需要委托人本人到场，可以委托他人代办。但要确保委托书内容完整，有委托人和受托人签字，最好公证一下，避免纠纷。 2025-10-15 19:00:26
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委托书公证书不可以撤销。但委托人可带委托书公证书原件亲自到公证处，办理（撤销委托事项）声明书公证书即可。
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如果补上房屋所有人的委托书合同就有效如果没委托书就是无权代理承租人不按合同约定使用房屋，不按时缴纳租金就是违约
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一、房屋转让办理过户手续时，产权共有人必须全部亲临现场，如果产权人因故不能到现场，可以委托另外的产权人或非产权人办理过户手续，但需要产权人或产权共有人与委托人一同到公证处办理委托公证。二、委托手续分以下两种情况：1、一个产权人委托另外的产权人或非产权人办理该手续，这种情况多数是该产权人长期在异地工作或出差在异地，或在国外工作的情况。该产权人可以在其当地一公证机关办理，委托书必须在公证处办理才有法律效力，办理时须出示身份证，房屋产权证复印件、土地证复印件，在公证上要注明委托事项，委托期限，委托出售房屋的详细地址，受托人的姓名，身份证号码，方才有效。2、产权共有人共同委托第三者办理售房的全部手续的情况。这种情况须要产权共有人全部及受托人一起在公证处办理委托公证书，产权共有人须带上产权证原件、土地证原件、结婚证原件、双方身份证原件;受托人须带上身份证即可，到公证机关办理委托书，委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系。公证书办理完后受托人持公证书、产权证原件、土地证原件、产权共有人身份证复印件、产权共有人结婚证复印件，受托人自己身份证原件，在委托期限内可以在房屋所属产权交易中心办理产权过户手续。
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律师解答： 这个是需要办理授权委托书的，而且相关主管部门规定，授权委托书必须公证才可以。否则是不行的。
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