哟，这个保利锦上（黄埔）规划了803个户哦！这项目可是独具特色的，容积率只有2.5，算是全板块最低密的洋房社区了。而且周围环绕着3000亩自然山体，有两个城市绿肺相伴，真是闹中取静，享受公园社区生活。
全部3个回答 >保利锦上（黄埔）怎么样？好不好
188****7123 | 2025-10-15 10:49:30
已输入 0 字
已有3个回答
-
180****1974 小区内部配建约1500㎡的商业配套，满足日常生活所需。周边有萝岗万达广场、保利未来香雪城（在建）等多个大型购物中心，总计约300万平方米的商业面积，满足居民日常生活需求。项目附近有省二医黄埔医院和省人民医院黄埔院区（计划投资30亿，提供1500个床位），为居民提供全面的医疗服务。 2025-10-15 11:07:21
-
185****5835 教育资源优质：项目自身配建12班幼儿园，满足幼儿教育需求。紧邻省一级九年一贯制广大附中高新实验学校（小学+初中），且保利锦上已纳入该校招生范围，学校距离项目仅几十米，上学非常方便。广大附中是广东省首批一级学校、首批国家级示范性普通高中，教学质量优异。 2025-10-15 11:07:09
-
180****7726 保利锦上（黄埔）整体表现较好，具有教育资源优质、户型设计合理、配套设施完善等优点，但也存在交通依赖自驾或楼巴、周边大型商业有待发展等不足。 2025-10-15 11:06:59
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
保利锦上（黄埔）规划了803户，是一个住宅项目。它位于黄埔科学城，周边环境优美，绿化率达到35%，有萝岗香雪公园和市民公园等城市绿肺相伴，是一个真正的公园社区。项目采用了2.5的容积率，是整个板块中密度最低的洋房社区。房屋产权为普通住宅70年，居住体验非常好。
全部3个回答 > -
答
交通不便：距离地铁6号线香雪站步行距离超过5公里，日常出行需依赖自驾或小电驴接驳。虽然规划中的有轨电车5号线永和隧道南站可连接地铁21号线，但预计开通时间较晚，且趟次少、承载能力有限。楼巴接驳地铁等待时间长，如果去远一点的地方上班，通勤时间会更长。
全部3个回答 > -
答
除了广大附中高新区实验学校外，保利锦上周边3公里范围内还分布有多所公立小学和中学，如玉泉学校、东荟花园小学等，均为优质的教育资源，为孩子的成长提供了良好的教育环境。
全部3个回答 > -
答
保利锦上（黄埔）距离最近的地铁6号线香雪站约5公里，项目紧邻开源大道、永和隧道，通过济广高速、京港澳高速、绕城高速可快速通达天河、金融城等核心区域。
全部3个回答 >
买房交流
3141
人正在讨论广州楼市
广州买房交流（468）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓