按揭买房对流水的要求主要是客户提供的流水不能低于月供的两倍。举个例子来说，某客户申请六十万的房贷，期限二十年，而每月应还本金就是两千五，如此一来，提供的银行流水就不能低于五千。还需要注意，提供近六个月的流水账单才行，只提供两三个月的流水是不行的，银行没法清楚查知客户的收入，日常消费情况和还款能力。还有，客户流水不是自存流水，有工资字样的，能反映出客户的条件。自存流水，不能是即存即取的流水，因为此类流水会被视为无效。如果客户无法提供足够的流水，那还可以选择拉配偶共同申请房贷，把对方的流水补充上去。若贷款⼈以现⾦的形式发放⼯资，不能提供银⾏流⽔，可以以个⼈纳税，社保证明代替流⽔，其前提条件是都是在固定时间缴纳，才能证明借款⼈有固定的收⼊，并不是所有银⾏都可以，具体的还是到银行去咨询。
银行贷款买房时如何定义优质流水？
130****1540 | 2025-10-14 08:26:48
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180****3746 稳定、连续的收入记录。 2025-10-15 13:49:10
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158****4240 优质流水就是你的银行账户里，每月都有稳定且足够的收入进账，让银行相信你能按时还房贷。 2025-10-14 18:57:21
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155****1771 优质流水指稳定且连续的收入证明，显示借款人有持续还款能力。 2025-10-14 12:16:11
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