贷款买房时没有银行流水可以吗？如何查看银行流水？

1、买房时是先付**，在到银行办理贷款手续；例如**总额的30%，余下的70%可到银行去贷款。2、公积金贷款流程借款人咨询并到公积金担保机构提供上述申请资料，资料齐全后由信贷专员到公积金贷款中心报个信评估和房屋评估。初审: 个信评估和房屋评估都出报告后，买卖双方携带需提供资料原件，到公积金贷款中心初审。出批贷函后过户部安排买卖双方过户。复审：由代办人员评契税票及领证通知单去管理部复审。面签: 由代办人员带买方到公积金管理中心签正式借款合同。放款: 贷款额由公积金管理中心放款到买方选择还款银行，再由银行直接放款给卖方具体要先付多少，销售商会给你**专业的指导的，在哪家银行各地都不同的，主要在于银行跟公积金的协议。

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没有银行流水可以贷款买房，有的银行不会要流水只要有收入证明即可，即只要能证明收入能力就行，但是有的申请房贷没有流水可能会扣分，影响额度。只要其他条件没有问题并有收入能力的证明就能办下来。①对于已婚，一方的流水不符合要求，可以提供配偶的流水，只要符合要求也是可以申请的。②用个人纳税证明，社保代替银行流水，其前提条件是每月都是在固定时间缴纳，才能证明借款人有稳定，固定收入，并不是所有银行都可以这么做，要多咨询几家银行。③可往银行卡中一次性存入一定的钱，同时提供收入证明，也是可以证明还款能力的。还可以向银行提供大额财产证明，比如房产汽车，同时完全可以提供基金，也是可以的。④有的银行允许借款人提供担保证明，加上单位收入证明，如果能证明还款能力符合要求的话，会放贷的，但是银行政策不同，并不适用所有银行。

1、做房贷申请，看2个方面。一方面征信、另一个方面流水、车、其它房产等能够个人资产证明的东西。征信决定的是能不能操作。 2、所以在主贷人的流水不够的情况下，可以增加担保人。担保人提供与贷款人同样的一份资料，负连带责任。 3、银行**终还是看贷款人的还款来源及还款意愿。所以好好沟通。 没有银行流水，是办理不了按揭买房贷款的。办理按揭买房贷款，需要提供近半年的银行流水。 不过，根据所知，一些银行也同意借款人以“个人纳税证明/公积金缴存证明/个人社保证明”等材料替代银行代发工资流水，所以若想成功获得房贷，就不得不多找几家银行进行对比了。

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其实可以通过以下办法解决：1、增加共同贷款人对于已婚人士，如果银行流水不够，可以把夫妻双方的银行流水一起提供，只要加起来满足要求即可。2、一次性大额存款可以往银行卡中一次性存入大额存款，提供财力证明，证明自己的还款能力。你还可以向银行附加提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等。3、提供担保证明有的银行允许借款人提供有效的担保证明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不够，丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。4、用个税、社保代替有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水，前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。5、自己做足流水很多人不知道，银行流水其实是进进出出都算的！所以，经常往准备打印流水的银行卡里转账、转出，频繁交易不定时不定金额，通过银行卡、ATM、柜台、手机APP、支付宝、微信互相转来转去，很快你的银行流水就够了。一般而言，每天交易5、6次，每次几千、上万的流通，你的银行流水很快就会符合要求。当然，这个时候**缺的就是时间，所以**好是在看房的过程中就开始着手做。6、提高**比例这点不用多说，多出一点**，说不定你的银行流水就够了。三、银行流水不够开假的可以吗？市面上有些中介或机构声称可以代办假流水，这涉嫌触犯私自买卖国家机关、企事业单位公文罪和私刻国家机关、企事业单位公章罪。

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　　银行无法与支付宝联合证明　　虽然市民使用支付宝等第三方支付的应用越来越多，但市区多家银行方面表示，支付宝资金流水不能作为合适凭证来申请银行贷款，即便是与银行卡绑定，银行也不能打印第三方支付的资金流水，在购车、购房贷款、财产证明或者签证时都可能遇到麻烦。　　某股份制银行工作人员称：“如果是通过银行卡转入支付宝，流水会显示这笔进账；如果通过快捷支付等将钱从银行卡里扣走，流水也会显示，不过只注明支付宝扣款。流水打印的是银行卡内资金的变动情况，如果资金只在支付宝内变动，没办法反映出来。而且目前银行不能与支付宝联合出具相关流水证明。”　　如何操作才能贷款　　这样一来，对于诸多网店店主和“网购达人”而言，是不是就无法从银行申请贷款了？　　融丰源从银行方面了解到，目前还是有办法可以规避这个麻烦的，其中一个办法就是市民通过快捷支付等方式将钱从银行卡里扣走，这样一来，相关流水就会显示出来；另外，银行流水不够的话，市民还可提供相关的存款证明，以此作为申请贷款的资产凭证。　　同时，上述银行人士也指出，其实，多数用户都是通过银行卡将资金转到支付宝中，用户的银行卡中就已经留下了转出的记录，即便用户通过支付宝消费掉了，也不影响银行判断用户的收入水平，问题的关键在于，一些市民可能是将自己的支付宝账号和一张银行借记卡进行了绑定。　　要知道，借记卡的流水是不能用来申请银行贷款的，因为银行不能证明这些流水的真实性，所以，市民可以申请一张信用卡，并将这张信用卡与支付宝进行绑定，用快捷支付等方式网购消费，并按时还款，这对申请银行贷款有好处。

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