购房意向书可代签，但需提供授权委托书，明确代理权限和期限，以保护双方权益。
全部3个回答 >购房意向书可以改名字吗？
132****6316 | 2025-10-11 19:46:09
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155****9037 我听说购房意向书可以改名字，但具体流程和影响不太清楚。 2025-10-20 11:43:04
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131****6596 购房意向书更名需双方同意，可能涉及合同变更和额外费用。 2025-10-18 12:40:38
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185****6315 购房意向书可以改名字，但需双方同意。 2025-10-15 17:30:52
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166****4003 购房意向书更名可能影响贷款审批，建议咨询银行后再做决定。 2025-10-12 22:27:20
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150****1435 根据市场数据，购房意向书更名需双方协商，可能影响交易进度和成本。 2025-10-11 23:05:02
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151****3785 购房意向书原则上可以改名字，但需双方同意，涉及合同变更。 2025-10-11 23:01:10
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签意向书前要三思，一旦签字就要负责。如果实在要反悔，尽早沟通，看能否友好解决。否则可能要承担违约责任。
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意向书可以看成是一个附条件附期限的合同。主要看意向书的内容。有的“购房意向书”是购房预约合同与销售合同的混合体，它的相关权利义务中既有约定在未来时间签订统一制式合同的条款，又有超越了纯预约合同内容范围的关于买卖实体权利义务的约定内容，这些约定基本已经符合了买卖合同成立的构成要件。那么，预约合同中一切不违法的约定就是双方当事人应当遵守的义务，具有法律效力。开发商转卖房子的情况是可能出现的。
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一、开发商与拟购房人签订购房意向书的法律性质 购房意向书是开发商与拟购房者为将来正式签订房屋买卖合同而签订的预约合同。《合同法》第九条规定当事人订立合同应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，《民法通则》第五十五条规定民事法律行为应当具备意思表示真实，所以开发商与拟购房者签订意向书时双方在平等自愿、充分告知的情况下，应当能够签订购房意向书。 二、购房意向书的法律效力 开发商与拟购房者在签订购房意向书时应当格外慎重，购房意向书签订在开发商尚未取得《商品房预售许可证》之前。那么在什么情况下签订购房意向书合法有效？本人认为开发商应在取得规划部门的《建设用地规划许可证》之后，由开发商对拟购房者进行充分告知后，双方经自愿签订购房意向书。 三、购房意向书的基本内容 购房意向书的内容不必像房屋预售合同的内容那样详细，购房意向书只是预约合同，只要具备合同基本条款即可，建议意向书有以下基本内容：双方当事人的基本情况、认购面积、认购价格、认购时间、违约责任等条款。
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关于这个问题,开发商已经涉及违约了,您可以运用法律方式要求开发商赔偿,保护自己的合法权益
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