70年产权的商品房能落户吗？

70年产权，听起来挺长，但别忘了，房子是用来住的，不是用来炒的。

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有学区的的，根据我国《义务教育法》第12条的规定，适龄儿童、少年应该在本人的户口所在地的对应学区，就近入学为原则。学区就是根据本人身份证上标记的房屋地址，来划分自己所在本区域可选读的**。一个学区通常包括一到若干所公立**，小的学区可能只设有一所**，大的学区可能设有几所**或**，设有多所**的学区，为方便学童就近入学。学生以邻近区域就近入学为原则。许多地区的资源分配不平均，包括教育资源。许多父母会刻意迁入其他地区，让小孩有更好的学习环境。形成越区就读。越区就读是学区制的一的漏洞，因为学区制的规定并不能强制规定越区就读的情形（违反自由迁徙的人权）。此现象破坏了学区制的目的，此外多数会以迁徙来越区就读的家长多半拥有较好的经济能力，使得资源较多的**附近。

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产权70年的单身公寓和普通住宅其使用性质和使用权利上是一样的，我国的土地出让年限**长为70年，从开发商拿地的时间算起，到期后如果续期相关法律法规并没有明确规定。有产权的房产都是可以落户的，具体的落户政策要遵循当地派出所或公安分局的共它规定。一、外籍迁入外户籍人员在本地务工经商，主城区满5年，其他区县（自治县）满3年，购买成套商品住宅房（在主城区入户需要人均面积30平方米以上），且实际居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理：1、购房者本人的书面申请；2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件，如果是贷款购买，需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件；3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件；5、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。

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公寓无所谓。。只要是70年产权的住宅都可以申请落户。。现在**大的问题是，你需要去派出所查询，看看你所在楼房的户籍是否以及开通，如果开通的话，就可以正常落户了。。开通户籍才是**重要的。追问我买的是小区的3期，1期是在2006年入住的，他们早已经办理了户口。但是我们这个是去年才卖的，而且是小户型，我看合同写的是公寓，有点疑问。谢谢您！追答应该没有问题，你**需要去做的就是去派出所咨询，是否已经办理好户籍档案了。只有这样才可以落户。否则就只有等。你们既然产权是70年，那么需要确认你的土地用地性质是否是 住宅用地。。这个很重要，至于房屋的名称里面写公寓还是住宅都无所谓的。用地性质:住宅用地 产权年限:70年

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房屋产权是一种物权，根据物权法规定，这是一种永恒的权利，并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子，而是指房子所占用的土地，根据我国土地法规定，城市土地归国家所有，因此，我们城市里的房子所占用的土地都是属于国家的，只是国家通过招拍挂的形式将土地的使用权转移给了开发商，开发商则需要向国家交一笔土地出让金，而居民用地的**长使用年限为70年，70年产权便是从这里来的。刚才我们说了，房子的产权是物权，是永久的权利，而土地则是使用权，只有70年的权利，那问题就来了，70年之后怎么办?关于这个问题目前国家尚没有作出明确的法令，有种说法是到期后补交土地出让金继续使用，但没有具体补交办法以及规定。**早一批土地大概要到2050年左右才到期我们还有很长的时间来考虑这个问题，因此大家不必过于担心。

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