听说选中介要查证照，看评价，多比较，别急着签。
全部3个回答 >买房时怎么选择中介？
132****9517 | 2025-10-09 13:27:13
已输入 0 字
已有6个回答
-
130****8971 选中介，先看资质，再比服务，最后看费用。别被低价诱惑，服务好才是王道。 2025-10-19 22:03:45
-
132****3477 查资质，看评价，比服务。 2025-10-15 15:33:13
-
151****0164 中介就像媒婆，得找个靠谱的，不然买房就像相亲，容易看走眼。 2025-10-14 11:47:01
-
185****4274 根据《房地产经纪管理办法》，选择中介应查验其备案证明，关注其业务能力和诚信记录，避免选择未备案或有不良记录的中介。 2025-10-10 21:12:22
-
181****4048 选中介，看口碑，找熟人推荐，别只看广告。 2025-10-09 21:02:13
-
134****3614 在选择房产中介时，应考虑其资质、信誉和专业能力。首先，查看中介是否拥有合法的营业执照和房地产经纪资质证书。其次，了解中介的口碑和客户评价，可通过网络搜索或询问朋友推荐。再者，评估中介的专业能力，包括市场分析、房源信息和交易流程的掌握程度。最后，比较不同中介的服务费用和条款，选择性价比高的中介。 2025-10-09 18:47:42
加入交流
相关问题
-
答
-
答
选中介，经验告诉我，诚信和专业是关键。别被花言巧语迷惑，看他们过往的成交记录和客户评价。
全部5个回答 > -
答
WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">肯定要选大公司了，这样对你交易安全性有保障；再一个就是找比较专业点的公司，他们对业务都是比较熟悉的；业务员的话要看个人素养了。
-
答
中介买房买房注意事项有：一、中介挪用房款恶习难改 不要把房款交给中介目前在二手房交易中，买卖双方应当面交割房款，中介只是履行监督职能。一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管，但是房款一旦交给中介，中介公司又以各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公司牟利，一些中介占用客户房款长达二三个月，给买卖双方都带来很大不便。前几年，省会二手房市场上，外来的大中介顺驰房产就因占用客户房款导致了多起纠纷。另外，如果买卖双方在二手房交易过程中，资金是通过中介来收付的，那么遇到小中介关门、倒闭，将是件非常危险的事情。一旦发生此类事件，二手房买卖双方的资金很难收回来。有问题，但是在交易的过程中房东可以将贷款还清或是利用买方的**款结清，房子仍可以继续交易。二、交购房定金要慎重需要注意的是交定金的同时要签买卖合同，这个时候就要对价格、付款方式、屋内设备等进行确认，中介往往会说只是意向其他可以再商量之类的话给你吹风，让你赶紧签字。此时要注意，一旦钱交出去中介就有了制约你的砝码。交定金的时候一定要写明定金是什么时候交的，什么时候还，逾期怎么办，违约怎么赔，然后是尽量少交。还有就是二手房买卖一般会在合同中写上赠送原有固定装修，这是一个非常笼统的观念，极易发生纠纷，到底哪些属于固定，哪些属于移动根本没有明确的界定。所以只有在合同中明确，比如，空调、热水器等原有房屋中的装修和家具家电都要写明归属。三、确认产权是否明晰有的中介工作人员会说，“这房子产权不会有问题，你把定金交了，我们马上就会去做产权调查”。这话千万不能相信!务必等产权调查出来之后再交定金。比较可行的操作办法是在同一天和中介一起去做产权调查，确认了之后再交定金。如果产权有问题，被抵押、查封等，你惊出一身冷汗，质问中介，中介会说：“房东跟我说没问题的呀，这人怎么这样”。此时，除了生气，你是一点办法没有。这里面有一点比较特别就是贷款问题。按道理，贷款没还清，房屋就抵押给了银行，就应该算产权四、签订买卖合同写明违约责任其实如果前面都理顺了，到签合同应该是已经比较轻松的事情了，多数中介都有统一的制式合同，需要注意的是补充条款，一般都会写明双方应尽的责任，但是没有写违约责任。买卖双方应就违约责任提前约定，需要注意的是，应该把中介方的违约责任也提前约定。签二手房合同，应该遵循的原则是：“先小人，后君子”，有话提前说。五、中介费**后付清从多次发生的房产纠纷来看，购房者应该坚持房产交易全部搞定了再付中介费，要在合同书中写清楚。一般中介的合同书中都写着在签订买卖合同时付全部中介费，还有一些中介工作人员常说，“你放心，全部交了中介费之后，我们仍然会为你好好服务的”，事实证明， 这种话**好不要轻易相信。
全部5个回答 > -
答
买二手房的话，**好找有点实力的中介公司，因为有很多中介公司的经纪人职业道德没有那么高的，避免在买房过程中引起一些不必要的麻烦。
全部2个回答 >
买房交流
3075
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（494）
