已封顶的房子，主体建好了，但还没精装修。买这种房，要留意施工质量，别急着付全款。
全部4个回答 >已封顶住房是什么意思？
184****9960 | 2025-10-07 17:59:50
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185****2264 我听说已封顶住房就是房子的主体已经建好，屋顶也封上了。好像是说这样的房子比较安全，风险小一些。 2025-10-10 20:34:55
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181****6305 已封顶的住房，就是房子的主体结构已经建好，屋顶也封上了。这个阶段的房子比较稳定，风险小，可以更清楚地看到房子的实际情况。 2025-10-08 13:24:15
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150****9794 已封顶住房意味着建筑主体结构完成，风险降低，市场信心增强。数据显示，封顶后房屋销售速度和价格通常会有所提升。 2025-10-07 22:01:20
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134****4111 已封顶住房指的是在建筑施工过程中，房屋主体结构已经完成，屋顶部分已经封闭，即完成了封顶工作。这个阶段标志着建筑主体结构的完工，后续将进入内部装修和外部装饰阶段。对于购房者来说，已封顶住房意味着项目进展顺利，风险较低，可以更直观地了解房屋的实际情况。同时，封顶后房屋的采光、通风等条件也更加明确，有助于购房者做出更准确的判断。 2025-10-07 21:16:41
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房子封顶其实就是建筑当中的主要部分，已经按照之前所设计好的图纸施工到了最高处，相当于就是主体部分已经建筑完成，屋顶封起来之后，就能够进行内部的装修，水电改造，所以一般把浇筑混凝土称之为封顶。房子已经封顶后无法交房的原因是以下几点：1、在封顶之后还需要对内部装修，进行保温材料、外檐涂料、瓷砖、石材的安装。2、水、弱电、强电、燃气配套设施的安装。3、一些景观的配套设施都是在冬天进行施工，而且还要对小区内部进行绿化，考虑到有些工作比较复杂，所以封顶之后，需要再等待一段时间才能够交房。房子在封顶之后就快要到房屋交付的阶段，如果说开发商在约定的房屋交付使用的时间内没有交付房屋，可以按照合约当中的约定，要求开发商履行交付的义务，并且给予相应的补偿。
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房子封顶的意思就是指建筑物主体已经完工，也就是主体工程，按照图纸已经施工到了最高的部位，这就意味着主体工程施工结束，但是此时并不包括门窗内外墙面等装饰，当房子封顶了之后，才开始对于这些内容进行施工。购买房屋时需要做很多的准备，主要表现在以下几个方面：①明确自身的购房需求。不少人购买房屋并没有考虑要购买什么样的房子，但是每个家庭的情况不一样，适合购买的房屋类型也会有一定的差别，因此要仔细的进行权衡。②了解贷款政策。由于每个城市贷款政策都会有一定的差异，在购买房屋之前就应当将贷款政策了解清楚，因为很多城市可能存在现代限购等一系列问题。③评估购房能力。如果没有购房经验，那么购房之前先要评估自身的能力，包括家庭收支或者是未来是否有大额消费的计划等等，这样做出来的预算也会更合理。
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建议你上网查询一下。
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这个是根据您的工作比例上缴的吧。工资越高公积金也会增加吧
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