房子封顶其实就是建筑当中的主要部分，已经按照之前所设计好的图纸施工到了最高处，相当于就是主体部分已经建筑完成，屋顶封起来之后，就能够进行内部的装修，水电改造，所以一般把浇筑混凝土称之为封顶。房子已经封顶后无法交房的原因是以下几点：1、在封顶之后还需要对内部装修，进行保温材料、外檐涂料、瓷砖、石材的安装。2、水、弱电、强电、燃气配套设施的安装。3、一些景观的配套设施都是在冬天进行施工，而且还要对小区内部进行绿化，考虑到有些工作比较复杂，所以封顶之后，需要再等待一段时间才能够交房。房子在封顶之后就快要到房屋交付的阶段，如果说开发商在约定的房屋交付使用的时间内没有交付房屋，可以按照合约当中的约定，要求开发商履行交付的义务，并且给予相应的补偿。
房子封顶是什么意思
144****0411 | 2022-07-12 10:50:26
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156****6853 房子封顶的意思就是指建筑物主体已经完工，也就是主体工程，按照图纸已经施工到了最高的部位，这就意味着主体工程施工结束，但是此时并不包括门窗内外墙面等装饰，当房子封顶了之后，才开始对于这些内容进行施工。购买房屋时需要做很多的准备，主要表现在以下几个方面：
①明确自身的购房需求。不少人购买房屋并没有考虑要购买什么样的房子，但是每个家庭的情况不一样，适合购买的房屋类型也会有一定的差别，因此要仔细的进行权衡。
②了解贷款政策。由于每个城市贷款政策都会有一定的差异，在购买房屋之前就应当将贷款政策了解清楚，因为很多城市可能存在现代限购等一系列问题。
③评估购房能力。如果没有购房经验，那么购房之前先要评估自身的能力，包括家庭收支或者是未来是否有大额消费的计划等等，这样做出来的预算也会更合理。 2022-07-12 10:50:26
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