一般买新房子的话可以去找中介公司,因为中介那边要更便宜一些,很多开发商会把自己的房子打包,让给一些第三方的中介公司来出售,并且会给出非常大的优惠。而中介公司为了能够吸引更多的人买房,往往会把自己的那一部分佣金分一些给客户,所以价格上面肯定是更加的实惠一些。如果要找中介公司买房的话,需要注意以下这些问题:①在买房的时候要注意一下产权的问题,在买房之前需要搞清楚这个房子的产权是多少年,通常70年产权的房子是最合适的。如果是买来自己居住不建议买那种40年产权或者是50年产权的房子,更加不建议买小产权的房子。②因为尽量选择规模比较大的中介公司,有一些中介公司其实是比较小的,而且也不是特别的靠谱,这种中介公司实力不强,所以并不会有特别多的优惠或者是特别大的折扣。
自己去售楼处买房和找中介去哪个更便宜
133****1255 | 2025-10-07 17:35:43-
134****6577 从贷款角度看,直接去售楼处买房可能更直接,贷款流程更清晰。找中介买房,他们可能提供一些贷款优惠,但要评估中介费是否划算。 2025-10-08 20:51:14
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155****1260 买房时,直接去售楼处可能更直接,价格透明。找中介的话,他们可能更了解市场,帮你找到更合适的房子,但要额外支付中介费。 2025-10-07 21:11:55
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184****0654 作为投资者,我的经验是直接去售楼处可能更便宜,因为省去了中介费。但中介有时能提供独家优惠或更全面的市场信息,所以具体要看情况。 2025-10-07 19:50:43
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你买新房一定要找分销商也就是所谓的中介,一手房与二手房的性质不同,一手房是开发商的线下服务单位,他们负责引导客户,帮客户客观的分析各个楼盘的优缺点,让客户选择决定**终的购买方向!而中介的确是收费的,但是一手房的费用却是由开发商出的,而且价格一定会比自己去买只低不会高,因为中介单位作为房产市场的中枢单位,他有发言权,如果你骗了我的客户,给我的价格不合理,我有可能一个客户都不给你带,**终导致开发商的楼盘“死掉”!而且现在的中介公司服务都比较到位车接车送,为自己去买省去了不必要的麻烦!以下备注一手房的交易流程,希望能帮到您!中介现在这个名词确实引起人们的反感,这都是一些人不道德行为导致的结果,但是还是有好人的,比如我。希望体谅,谢谢!以下备注交易流程,希望可以帮到您!
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买房中介和售楼处哪个便宜这个并不对,我们在买房的时候先要找到一个正规的途径,虽然说现在有一些中介和售楼部共同联合,搞一定的活动由中介公司组团购买房子,能够享受一定的优惠政策,但是在购房之前还是要对楼盘做出详细的了解,千万不要因为一些小小的优惠政策而忽略了对于房屋质量的把控。相对而言,中介买房会稍微便宜一些,因为中介公司起到的作用就是中间人的作用,中介可能会先从开发商要到一些的质控,目前的开发商为了能够快速回笼资金,也会把楼盘代理给当地的一些中介机构按照比例支付相应的费用,而中介公司就负责给楼盘介绍客户。正常情况之下,中介公司能够达到的折扣在0.1%或者是0.2%,如果本身对于该楼盘比较感兴趣,又能够省到一部分的费用,其实是可以通过中介购买的。
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买房子去售楼部或者是找中介都是可以的,不过各自有各自的优势:①售楼部的优势其实就是因为销售人员主要是销售这一楼盘,对于楼盘的信息掌握度会更高一些,同时也对于楼盘的理解度更加的专业,所以有任何问题都能得到及时的解答,购买房屋的时候会更加的踏实。②找中介的优势购买房屋时不仅仅是看一个楼盘,可能会对于多个楼盘进行对比,这时候如果找中介的话,中介了解的楼盘相对来说会比较多,可以匹配出多种楼盘来符合客户的需求,同时也会给予客户比较专业的建议,在一定程度上也帮助顾客节省了一部分的时间。即便如此,依然也存在着一定的劣势,比如直接去售楼部的劣势就包括销售人员自卖自夸,不会从客观的角度来分析,而找中介的劣势表现为对于楼盘的信息掌握并不及时,可能与实际情况有一定的区别。
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买房子可以不找房产中介的,如果你能找到房源信息,并且清楚交易流程,并且有办理贷款和网签的渠道,也是可以自己办理购房相关手续的。通过中介交易的好处:1、中介公司的房源多,可以多数据比较房源,避免因信息不对称而造成“买高价”或“卖亏损”的情况;2、中介公司有专业的从业人员,有房管局备案的交易合同,能有效保障你的交易安全;3、中介公司对交易流程熟息,能够有效节省你的时间,免去你的奔波之苦,不用去面对国家事业单位人员“事难办、脸难看、话难听”
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