1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。这些费用都是常规的费用，还有一些根据地区收取的费用（如北方的暖气费）还有物业公司的增值收费（如小区广告牌）以上所有的收费标准都是一样的，极致软件可以根据物业公司的需求自定义收费标准；一键打短信催收；记录工作流；接受业主投诉和点评。可以更加规范的管理物业公司。
全部4个回答 >物业管理费包含了哪些费用？
132****7003 | 2025-10-06 16:34:33
已输入 0 字
已有6个回答
-
166****8724 物业费用包括公共区域维护、清洁、安保等。选择物业费合理的小区，长期居住更省心，也有利于房产保值增值。 2025-10-16 19:47:16
-
188****2150 物业管理费包括公共区域维护、清洁、安保等费用。业主有权了解费用明细，对不合理收费可要求物业公司解释或投诉。 2025-10-13 15:02:42
-
131****5253 物业管理费是房贷月供的一部分，影响还款压力。建议了解物业费标准，评估对月供的影响，合理规划贷款额度。 2025-10-11 21:56:45
-
188****4071 物业管理费涵盖公共区域维护、清洁、安保等，费用占比约60%-70%。费用合理性影响居民满意度，进而影响房价走势。 2025-10-07 12:10:23
-
134****6225 根据《物业管理条例》，物业管理费包括公共区域维护、清洁卫生、绿化养护、秩序维护等费用。具体标准由业主大会决定，政府指导价为参考。 2025-10-06 22:20:22
-
150****5343 物业管理费主要包括公共区域维护、清洁、安保、绿化等费用。作为投资者，关注物业费用合理性，避免过高影响投资回报。 2025-10-06 21:20:25
加入交流
相关问题
-
答
-
答
(一包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等; (二)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、 (三)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等; (四)购买或租赁必需的机械及器材的支出; (五)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出; (六)垃圾清理、 (七)清洁公共地方及幕墙、 (八)公共区域植花、 (九)更新储备金 (十)聘请律师、 (十一 (十二)管理者酬金; (十三)行政办公支出，包括文具、 (十四 (十五)其他为管理而发生的合理支出。
全部3个回答 > -
答
物业服务成本的构成要素:1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;3、物业管理区域绿化养护费用;4、物业管理区域清洁卫生费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧费用;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。商品房的共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用包括路灯和楼道照明外,还包括水泵的养护、用电和清洗水箱的费用,包括消防设备设施的运行和养护的费用,还包括房屋避雷装置的养护测试费用和智能化技防设备的运行和养护费用。
全部5个回答 > -
答
一般物管费的使用包括以下九个部分： 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。 你可以看你们签订的合同,关于电梯的维护费的是否包含在物管费里,有的合同是包含了的,有的是没有包含的.但是楼道灯是不应该有摊销的.这是包含在物业管理费里的.**后,一个小区的物业管理费的收取标准的制定是根据小区的大小,物业公司的资质,小区的属性(电梯或多层)等等进行计算的.望采纳
全部3个回答 > -
答
还有物业管理服务人员的工资、社保等薪酬支出，以及物业管理企业的办公费用、固定资产折旧等，这些都是维持物业管理正常运营的成本。
全部3个回答 >
买房交流
3033
人正在讨论上海楼市
上海买房交流（486）
