房贷可以申请延期一个月吗？

我听说房贷月供好像可以延期，但具体怎么操作不太清楚。好像是要提前和银行申请，银行会根据情况来决定。

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刚工作一个月，还在试用期内（是固定工作，有固定收入），能办贷款吗？公司给开证明吗，还是因公司而异推荐回答：现在贷款的指标很紧张，像二手房很多银行都停止受理，像你的情况应该是首次贷款。要贷款首先你要能付**，**现在首套房要30％以上。单身者，如果是当地人需要保证人。如果是外地人，需要社保在当地，并且要保证人。公司一般会给你开收入证明的，说白了，收入证明就是假的，就是公司给你敲个章，公司是基本不要负什么责任，即使你还款出了问题，银行也不会追究你公司的责任，毕竟你的房子抵押权在银行，银行会通过法院处置你的房子。具体要看你人际关系怎么样了，看看管章的肯不肯给你敲章。申请公积金贷款的前一个月换工作了,还能申请公积金贷款吗?推荐回答：连续缴存12月且仍在继续缴存，就可以贷款，至于你换不换工作与这个关系不大，只要你公积金额度有在缴存满足条件；一、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金；二、1,公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2。公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% 3。公积金**高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。**高贷款年限30年。4。公积金贷款年限+贷款人年龄不得超过70岁。5。公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力） 6。公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子（看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等）**后按评估价的6-8成贷款。7。公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续‍刚换工作不到一个月，办理商业房贷能否审核通过？问题详情：收入证明应该可以办到，但是在职时间只有1个月的话，会不会影响审核啊？推荐回答：有流水 有收入证明就OK 银行不会查得那么细的公积金贷款提交了一个月，一直没下款，请问中间换工作，公积金断交，会有影响吗？问题详情：一直没等到银行下款，中间换工作，公积金断交，会有影响吗？推荐回答：公积金贷款提交了一个月，一直没下款，中间换工作，公积金断交，会有影响。公积金贷款条件：1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定**比例以上购房款;4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。办理流程：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。刚刚换新工作一个月能贷款吗？问题详情：刚刚换了个新工作，不到2个月，才发了一个月的工作，能贷款不推荐回答：信用贷款条件：1.收入稳定，有正常打卡工资流水，刚换工作建议再等两个月，一般三个月后就可以正常申请了；2.如果名下有大产权的房子也可以申请；3.如果缴纳的社保或公积金没有断续，也可以申请。工作变动时，公积金缴存断了一个月，现在的单位缴存还不满12个月，能申请公积金贷款吗？问题详情：在之前的单位存过公积金，请问我现在能申请公积金贷款吗我在目前的单位缴存公积金不到12个月，两单位间断了一个月，且满12个月推荐回答：可以的。但是前两个月需要自己存钱进还款帐号。等满13个月就可以每月自动扣请问我一个月收入10000我想买房目前工作一年我可以申请5万贷款吗？推荐回答：可以啊，水流这么足肯定没问题

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我曾申请过推迟还款，提前和银行沟通很重要。但不要频繁申请，以免影响信用。

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房贷如果当天未交，未按时还款，会有不良的还款记录。只要是没按规定时间还款都会有不良记录，出现不良还款记录，对以后办理银行信用卡业务和贷款业务都是会有影响的。建议借款人保持良好的还款习惯。房贷逾期的后果：若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结。若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。

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具体计算方法如下:以20万，20年为例。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12 20万20年(240个月)月还款额200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12 )^240-1]=1556.61元说明:^240为240次方

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