竣工备案,找住建局。我买房那会儿,没少跑腿,记得带齐资料,别像我一样来回折腾。
全部4个回答 >网签备案在哪个部门办理?
134****8650 | 2025-10-02 10:44:38-
131****9743 网签备案是房地产交易的法定程序,由房地产管理部门负责。这一制度有助于保障交易双方的合法权益,防止一房多卖等违法行为。作为律师,我建议您在签订合同后及时办理网签备案,以维护自身权益。 2025-10-09 10:27:49
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185****1582 网签备案是房地产交易的前置条件,只有完成网签备案,银行才会受理房贷申请。建议您尽快办理网签备案,以免影响贷款进度。 2025-10-06 23:09:56
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134****8007 网签备案是房地产交易的重要环节,涉及合同信息的录入、审核和公示。这一制度有助于提高交易透明度,防范风险。从数据来看,网签备案率与市场规范程度呈正相关。 2025-10-03 10:49:27
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150****7293 根据《城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》,网签备案由房地产管理部门负责。这一制度旨在规范房地产市场秩序,保护消费者权益。 2025-10-02 22:54:49
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131****4117 网签备案通常在房地产管理部门办理。具体来说,购房者与开发商签订购房合同后,需要将合同提交至当地房地产交易管理部门进行网签备案。这一过程涉及到合同信息的录入、审核和公示,以确保交易的合法性和透明性。作为房产经纪人,我会协助您准备相关材料,并指导您完成网签备案流程,确保交易顺利进行。 2025-10-02 22:37:30
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我听说网签备案是买房时必须要做的,好像是为了保障交易安全。具体怎么操作我也不太清楚,但好像要找中介帮忙,他们会带着我们去办。
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购房合同的备案号一般获取能有两个途径:一是开发商统一到房产局备案后,每套购房合同都会有个合同备案号,您要获知所购房产备案号可以问开发商要;另一方式就是和开发商签订的是网签合同,在合同签订的同时生成合同备案号,备案号会被打印在合同内,同时有“已备案”的水印。
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网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。网签后会给个网签号,可以通过这个号在房地产交易管理网上进行查询,输入你的网签合同号和密码就可以了。合同号在网签合同的上端,密码你自己应该知道。网签的好处1.网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。2.交易过程全部信息化后,可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询,得知二手房交易的办理进程。3.二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。网签流程第一步确定买方具备购房资格和卖方的房屋产权完整性。第二步、双方签订《存量房买卖合同》并准备以下材料并约定网签日期。
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买房网签备案,可以在以下的几个地方查询到:1、登录当地的房管局网站进行远程查询,需要先登录房地产管理局的政务信息网,现在大多数的城市都已经开通了在线办理,点击网上签约查询,进入到查询的页面之后,可以输入商品房买卖合同左上角的合同编码,并且输入在签约时制定的密码,能够查询到相关的信息。2、可以持个人的身份证明到房管局进行现场查询,设立有交易办事窗口,提供购房合同以及个人身份证就能够查询到。买房网签备案的目的:1、进行网签之后,不仅开发商和卖房人的资质会经过核实,更加可信,交易的流程也会更加的清晰。2、交易过程全部信息化之后可以缩短双方的办理时间,能够从网络上就查询到交易的办理进程。3、交易变得更加透明化,可以减少出现的信息不对称,吃差价的现象。4、有利于政府部门对于二手房市场的监管。5、交易过程当中的资金更加安全。
