申请人携资料到管理去咨询、申请、填写申请表。审批后向申请人发放委托的通知书。申请人领取通知书后携带的原件到银行签订合同等、同时呢在公证处办理公证手续。申请人持签定好的合同资料等到房屋的出卖人处盖章。申请人持保证后的借款的合同（抵押合同）等到市房地产管理处办理抵押登记；申请人持登记后的借款的合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，后持划款通知书到银行办理划款手续。
全部3个回答 >贷款买房需要哪些手续和证明材料
155****0406 | 2025-10-01 20:35:49
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181****3734 贷款买房，需提供身份证明、收入证明等，确保材料真实性，维护自身权益。 2025-10-11 17:36:58
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180****2739 贷款买房，身份证、收入证明、征信报告和首付款证明是基本要求。具体细节，欢迎咨询。 2025-10-08 17:21:45
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166****0304 根据市场数据，贷款买房需提供身份证明、收入证明、征信报告等，这些是影响贷款审批通过率的关键因素。 2025-10-05 18:12:19
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166****0914 买房贷款？简单，身份证、钱袋子、信用记录，三件套，搞定！ 2025-10-02 17:24:15
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132****3166 买房贷款，记得带上身份证、收入证明、征信报告和首付款证明。这些都是银行审批的关键。 2025-10-01 23:54:22
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132****7536 贷款买房涉及的手续和证明材料相当全面。首先，您需要提供身份证明，如身份证、户口本等。其次，收入证明是必不可少的，包括工资单、税单或银行流水。此外，您需要提供征信报告，以证明您的信用状况。购房合同、首付款证明也是银行审核的重要依据。最后，根据银行要求，可能还需要提供婚姻状况证明、房产评估报告等。整个流程需要您与银行、房产中介、评估机构等多方协调，确保材料齐全、合规。 2025-10-01 21:51:26
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需要同时满足三个条件：确保自己在所在城市是有购房资质。2.确保自己的个人信用良好。3.自己有足够的还款能力，拥有稳定的工作和月收入是贷款申请的加分项，当然了，这并不意味着自由职业者一定会被银行拒贷，如果拥有真实可信的稳定收入证明，您在买房的时候也是可以获得银行贷款支持的。手续1、首先和开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。2、然后就要付**款，注意保存**款收据。3、需要到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐**款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。4、贷款银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋安歇贷款合同》，合同期限不超过30年。5、购房者到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。
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一、贷款买房需要证件本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）。二、贷款买房需要材料：1、提交个人住房借款申请书；2、提交身份证复印件；3、要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；4、对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件；5、需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；6、需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；7、有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；8、需房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证；9、配偶与其共同申请借款的，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；10、贷款银行规定的其他文件和资料。
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买房？简单，身份证、户口本、收入证明、公积金证明，一摞文件搞定。申请、审批、签合同，三步走，搞定！
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要提供六个月以上的银行流水,就是平时走账的账号去银行柜台说打个近半年的流水就行。收入证明则需要看是在哪个银行做贷款手续。提供什么格式的证明,需要盖公章的。
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