签订合同，提交申请，审核材料，领取新证。
全部6个回答 >土地证过户的办理流程是什么？
185****9097 | 2025-10-01 13:37:33
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180****7693 我听说土地证过户就是把土地证上的名字从卖家换成买家。需要准备一些材料，然后去不动产登记中心申请。工作人员会审核材料，然后进行一些调查和测绘。最后交完税费，就能拿到新的土地证了。整个过程可能要1-2个月，具体我也不太清楚。 2025-10-02 11:23:43
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185****5465 土地证过户就是把土地证上的名字从卖家换成买家。需要准备身份证、土地证和买卖合同等材料，然后去不动产登记中心申请。工作人员会审核材料，然后进行地籍调查和测绘。交完税费后，就能拿到新的土地证了。整个过程可能要1-2个月，耐心等待就好。 2025-10-01 18:20:13
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180****1142 土地证过户流程涉及多个步骤，首先需准备相关材料，包括原土地证、买卖合同、身份证明等。然后，双方需到当地不动产登记中心提交申请，填写过户申请表。接下来，不动产登记中心会对材料进行审核，审核通过后，会进行地籍调查和测绘。调查测绘完成后，双方需缴纳相关税费，包括契税、印花税等。最后，不动产登记中心会办理过户手续，发放新的不动产权证书。整个流程可能需要1-2个月时间，具体视当地政策和办理效率而定。 2025-10-01 16:49:54
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现房主房产证的房产档案、现房主房产证原件、原房主土地证原件、买卖双方本人带身份证原件。 如原房主没有土地证,但该小区已在我交易中心分户登记办公室办理了登记备案,则现房主带该房屋的所有房产档案到交易中心分户登记办公室申请办理。如该小区没有在我交易中心分户登记办公室办理登记备案,则暂时不能办理土地证。
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办理土地证，先申请，再调查权属，提交材料，审核通过后，领取证书。注意材料齐全，避免来回跑。
全部3个回答 > -
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①首先测绘公司会进行测绘：测绘公司在受理了之后，会带着相关的材料到现场进行查勘，并且会计算出数据，然后工作人员会出具最新的测绘图，此时是需要缴纳测绘费的。②接下来评估公司会进行评估：先要到当地的评估公司去申请评估，如果受理了的话也会进行现场的查勘。比如说会查看一下所剩的使用年限，另外还会查看这块地的级别，在查勘之后会出具一个报告书。③接下来土地管理部门会受理：申请人员需要带上自己的合同，身份证，房产证，土地证，还有过户的契税以及测绘图和评估报告，到土地管理部门申请。④需要缴纳费用并且领证：在土地管理部门受理之后，需要缴纳相关的费用，然后可以出具新的土地证。如果过户的时候已经缴纳过了契税，那此时可以不重复收取，只要缴纳工本费即可。
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土地证过户流程是：1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
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