房产证挂失补办需要什么手续？

费用：媒体声明丢失后，房管部门需要交纳工本费80元； 材料及 流程：若发现房权证丢失，马上带着身份证明到房管部门档案室查取档案。带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到房管部门填写房权证申请审批表，申请补发。房管部门受理后依法公示，若无人对该房屋主张权利的话则进入审批程序。7个工作日后，带着身份证到房管部门，缴纳工本费后，就可以领取补发的房权证了。

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遗失补证的办理程序：1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》)，并提交遗失补正书面申请。2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续。房产证遗失登记所需资料1.房地产登记申请表；2.登报报纸（整张报纸）；3.遗失具结报告；4.营业凭证（单位需提供）；5.申请人的身份证明或法人资格证明；6.如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》；7.委托书。

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房产证补办时间大概要半年左右，取决于报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月。一、房产证丢失补办流程：如果是住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，补办流程又有所区别的：1、房屋权利人要持身份证到市房管局，填写一份房产证遗失声明;2、到房产档案馆查档案，同时出具房产权属证明(会收取一定费用);3、在报上刊登权属证书遗失的相关声明;4、6个月后，房管部门将发布原房屋所有权证书作废公告;5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等证件和资料到市房产交易管理处办理遗失登记，同时会给办理相关手续。

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补办房产证需要的材料还是比较多的，而且补办房产证的流程比较复杂，携带房产证产权人本人身份证复印件到当地的房管局办理遗失登记，并且提交书面申请，通过房产档案馆查档之后，出具相关的权属证明，携带相应的材料到指定的报社，刊登遗失声明需要公示6个月之后重新办理房屋所有产权证缴纳相应的费用之后，一般在30个工作日内可以领取到新的房产证。提出申请时，需要以书面的形式写明遗失的原因，而且在遗失证明上还要写明房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址等基本情况等相关的信息方便档案馆进行查证，在核对之后才会出具房产权属证明。因为整个过程耗时比较长，要尽可能的准备齐全材料，可以先提前进行咨询以免延误办理的时间。

产权人要带着已经签字盖章后的申请书到所在的各区县房地局原来产权证的发放机关来补办房产证。由原来发证机关来开具相关介绍信，要在当地的报刊上刊登遗失声明。声明已经见报之后，产权人要带着刊登了声明的报纸、遗失人(也就是产权人)所书写的具结(包括：a.遗失的证件找到后要交回;b.因遗失证件而产生的后果要自己负责)、本人身份证、户口本图章，在规定的时间内再到原发证机关领取产权证。

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