房产证丢失不能过户，没有房产证是不能办理房产过户手续的，遇到房产证丢失的情况，可先到房管局产权科进行房产证挂失，然后登报声明，半年过后，房产证就自动作废，可再领取新房产证。最后，可根据其他要求办理过户手续。
丢失房产证还能过户吗
131****4923 | 2025-09-29 17:07:27
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181****7935 我听说房产证丢了，过户会有点麻烦。好像要先补办房产证，然后再过户。具体流程我也不太清楚，建议你咨询专业人士。 2025-10-09 19:42:58
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151****9774 房产证丢失会影响过户，但并非无法解决。补办房产证后，可以正常办理过户。贷款方面，补办期间可能需要提供其他材料作为房产证明。具体可咨询银行。 2025-10-06 16:51:31
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133****5402 根据《不动产登记暂行条例》规定，房产证丢失后，权利人可以申请补发。补发后，方可办理过户手续。具体流程和要求，建议咨询当地不动产登记机构。 2025-10-04 15:58:56
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151****4229 房产证丢了，过户确实会受影响。不过别担心，先去补办房产证，然后再过户。虽然过程可能有点繁琐，但只要按部就班，问题不大。 2025-09-30 16:02:29
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133****2059 丢失房产证过户确实麻烦，但并非不可能。关键是先补办房产证，再按正常流程过户。我的经验是，补办过程可能耗时较长，需要耐心。 2025-09-29 22:54:45
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166****8600 作为房产经纪人，我可以告诉您，丢失房产证的情况下，过户是有一定难度的。首先，您需要向房产所在地的不动产登记机构申请补办房产证。补办过程中，可能需要提供身份证明、购房合同、契税发票等相关材料。补办完成后，再按照正常流程办理过户手续。具体流程和所需材料可能因地区而异，建议您咨询当地不动产登记机构。 2025-09-29 22:44:06
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需要有房产证登记人到房管部门申请补领房产证之后，才可以申请办理该住房过户手续。《房屋登记办法》：第二十七条房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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需要先办理房产证房产证办理程序如下：1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；3）办理完买卖过户手续后，买方应持房产卖契，在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请；4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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房产证丢失，如果被别有用心的人捡到，有可能用于抵押贷款产生债务纠纷。但抵押应该在房产部门办理抵押登记才能生效，正规的银行是不会同意用证直接抵押的，所以说存在风险但问题不大。房产证丢失后，应该公开登报挂失，然后在房产部门重新补办。
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房产证以**新登记的信息为准，如果丢失，需要补办，先登报公示原证作废，3个月后办理新证，新证30个工作日内制成。过户都需要凭房产证才能过，如果不办理房产证，只要房屋产权有依可据，那就会给所有权人。再所有权人不明的情况下，房子会被国家征收。
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