地下室住人需合法改造，确保安全，否则风险大。
全部6个回答 >地下室能住人吗？
151****3946 | 2025-09-27 08:23:08
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131****1371 地下室不适合长期居住，潮湿、采光差，影响健康。买房还是选正规住宅，住得舒适安心。 2025-10-06 21:52:00
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166****6273 根据《物权法》和《住宅设计规范》，地下室不宜作为居住空间。擅自改变用途可能面临法律风险，建议遵守相关规定。 2025-10-04 11:36:15
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134****6204 地下室一般不能作为居住用途，银行不会批准其作为住房贷款的抵押物。建议购买符合居住标准的房产。 2025-10-02 17:46:57
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166****7088 地下室作为居住空间，市场需求低，投资回报率低。潮湿、通风问题难以解决，影响居住体验。 2025-09-28 22:24:17
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133****6126 根据《住宅设计规范》，地下室不宜作为居住空间。部分城市规定地下室不得擅自改为居住用途，违反者将受处罚。 2025-09-27 15:16:55
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133****7109 地下室住人不太合适，通风采光差，潮湿问题多，长期居住影响健康。 2025-09-27 12:16:13
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夹层是架空层。建筑夹层和地下室一般用作停车场。地下室还可以储物甚至住人。建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。 架空层是建筑用词，即是建筑物中用柱子架空的那一层。架空层不是**新的东西，在我国也早已出现，江南水乡依水而建的高脚楼、傣家的竹楼、苗家的吊脚楼、苏州园林的水榭；地处山西一千四百年前建的悬空寺，无不含有架空层。地下室是建筑物中处于室外地面以下的房间。在房屋底层以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。一些高层建筑基础埋深很大，充分利用这一深度来建造地下室，其经济效果和使用效果俱佳。
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有必要，高层相对来说房屋面积小，有个地下室什么不穿的鞋子，家里的杂物，孩子用完的教科书都能放地下室，这样家里就能显得整洁。
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有必要，高层相对来说房屋面积小，有个地下室什么不穿的鞋子，家里的杂物，孩子用完的教科书都能放地下室，这样家里就能显得整洁。
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无产权的地下室是不能买卖的，这样的强制性销售是不合法的。购买没有产权的地下室，意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险。开发商对地下室没有预售许可证或取得产权证的情况下，是不能进行销售的。房屋面积、价格、坐落、位置等都是销售协议的基本条款，应当约定明确，否则容易产生纠纷，而且对购房人非常不利。
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