具体做法：卧室30㎡左右，大概花400元钱2.床单当窗帘拉一根铁丝就可以了，用铁环或者夹子固定床单即可3.厕所**好还是回填一下，回填前做好水电布管，回填后再做一遍防水，试水后再贴墙地砖，便宜一点的20--30元一平方的砖多的是，便宜砖人工费也相对便宜一些，一平方大概22元，水泥沙加运费一平方大概12元左右4.不做防水不可以。另外地面一定要用磁砖贴，因为所谓防水只是在水泥表面刷了一层薄膜，你天天走路就会全磨掉。（磁砖+水泥25元一个平方，人工25元一个平方）5.厕所地面贴完磁砖后，按原来水工留下的管道泄水孔（110毫米直径）对准，打玻璃胶6.碗架用钕合金的做个玻璃碗柜就可以了，连工带料300元就搞定了7.二手家具也不会很便宜，预算2000元基本可以买一些桌椅和衣柜了
全部3个回答 >新买的毛坯房多久可以出售？
181****9263 | 2025-09-26 09:53:35
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158****4204 新买的毛坯房出售，需满足当地政策要求，如限购、限售等。同时，需确保房屋产权清晰，无抵押、查封等法律纠纷。建议在出售前，咨询专业律师，确保交易合法合规。 2025-10-02 17:41:15
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131****6870 新买的毛坯房出售前，需确保贷款已结清，否则会影响房屋交易。建议提前规划还款计划，避免影响房屋出售。 2025-09-30 20:15:32
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132****8866 新买的毛坯房，等产权证下来，装修好，就可以卖了。不过，别急，慢慢来，好房不怕晚。 2025-09-27 18:22:01
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180****1091 新买的毛坯房，最好等产权证办下来再卖。装修后出售，价格更高。 2025-09-26 23:31:54
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132****1956 新买的毛坯房出售时间取决于多个因素。首先，需考虑当地政策，如限购、限售等规定。其次，房屋产权证办理时间也会影响出售。通常情况下，从购房合同签订到产权证办理完毕，可能需要1-2年时间。此外，毛坯房装修周期也需考虑，一般需要3-6个月。因此，从购买到可以出售，可能需要2-3年时间。建议在购房时详细了解相关政策，并合理规划装修时间，以确保房屋能在最佳时机出售。 2025-09-26 17:14:29
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毛坯房装修多久可以完装修时间也需要装修标准，因为装修时间是根据等级决定的。。。如果简单简易装修，只需要在30-40天内就能完成。如果是普通的装修，一般需要50-60天时间。如果是精装修，一般需要80-100天时间完成。如果是豪华装修就需要110-130天时间 了。所以要看你装修的什么内容，才能决定是时间。（装修后需要3-6个月时间入住）
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可以住，，但是住起来心情不会太好。因为毛坯房没进行装饰，甚至连墙面都是水泥的，没有光泽，使得居室暗沉，影响孕妇心情。
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1、了解房屋真实的产权状况如果是夫妻共同财产，那么共有人是否均同意等问题要了解清楚。所以首先要验看正本、查询产权证的真实性、注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址、用途。2、房屋是否有抵押情况如果卖方是按揭购房，房屋在出售房屋时，银行贷款没有还清，即房屋处于抵押状态。从法律上来讲，在卖方没有还清银行贷款前，是不能出售房屋的，签署的合同系无效合同，除非银行同意出售。实践中卖方通常要求买房人先行交纳一部分房款用于偿还银行贷款，银行办理解押手续后，双方再办理交易手续。这种交易，姬律师提醒广大买房人要将房款直接支付给抵押银行，否则卖方不办理解押，可能导致买房人面临合同无效的风险，**后可能房款也无法追回。3、房屋的查封状况有的卖方在房屋处于查封状态下，仍与他人签订房屋买卖合同，其目的就是将此房屋赶快套现。对于购房者来说，在查封状态下，根本不可能办理房屋过户，**糟糕的结果是因房屋被查封，有可能将来就被执行，房主也找不到，**终房款也无法追回。4、对房屋基本状况进行审查要了解房屋基本状况，包括防水处理、采光通风、交通状况、配套情况、容积率、停车位等重要内容，并根据需要索取相关资料及文字承诺。在这里，着重提醒购房人的是房屋的质量及房龄问题。有的二手房年代已经久远，房屋可能存在一定的质量问题，例如：房屋漏水、墙体出现严重裂缝等。对于房龄，由于是无法通过感觉确定，而卖方为抬高价款，往往在此并不诚信，作为买方，除向小区其他业主问询外，**好能要求卖方同去房管部门查档，了解真实房龄。
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只要房屋产权证已经办好了，房子立刻就能够交易。根据我国相关政策的规定，房子买卖超过五年的，会减免一大部分的税费。五年以后，减免人所得税，即房屋总价的百分之一点五或者与之前买房的差额的百分之二十，还有营业税，即房子总价的百分之五点五五。购房人办理房屋按揭的流程如下：①办理贷款申请，购房人在确认自己选择的楼盘可以得到银行贷款支持后，应向银行了解关于购房人获得贷款支持的规定，准备有关材料，填报表格。②签订合同，银行收到购房人提供的申请材料，确认购房人符合贷款的条件后，向购房人发放同意贷款通知。购房人即可与房产商签订合同。③签订楼盘贷款合同，购房人在签订合同，并取得交纳钱款的凭证后，持银行规定的有关材料与房产商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》确认贷款数额，利率，还款方式及其他需要确定的事项。④办理抵押登记，保险。购房人，房产商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及合同到房地产部门办理抵押登记手续。⑤建立还款账户。购房人在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同上的约定，在指定的金融机构建立还款账户，并签订授权书，委托该机构从账户中支付银行与贷款合同有关的本息和欠款。银行在确认完毕后。办理相关手续，将贷款划入房产商在银行开设的账户，作为购房款。
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