只要能提供有还款能力的证明,自由职业者也可以获取住房贷款。由于没有固定的工作单位,不能获得盖有单位公章的收入证明,自由职业者可以通过以下方式来证明自己具备还款的能力: 1、提交相关材料借以证明自己收入能力。如出租车司机、可以用行车证、养路费单据等;有营业执照的个体工商户、私营企业的法人代表,可以提交税收凭证及收入账目;小商小贩、可以由市场主管部门来出具收入证明。贷款银行凭借这些材料,间接地对借款人的还款能力进行审核,然后再向符合条件的自由职业者发放贷款。 2、利用不动产抵押贷款。如抵押人有权自主支配的房产和其他地上附着物;抵押人依法取得国有土地使用权;银行认可的其他财产,可供银行确认其个人的资产实力,正确地评估其还款能力。 3、找一位有正式工作的担保人进行担保。目前,我国已出台了《中华人民共和国担保法》,担保人只须提供证明居民的合法有效身份证件(如居民身份证、户口本和其他有效居留证件),银行认可的部门出具的借款人**近两年稳定经济收入证明或**近两年缴纳个人收入所得税的税单回执。
全部3个回答 >没有社保的人如何购房？
180****0100 | 2025-09-24 16:52:22
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132****5707 无社保购房者在购房时可能面临法律风险。建议咨询专业律师，确保交易合法合规，并保护自身权益。 2025-09-30 11:35:44
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180****7046 无社保购房者可考虑商业贷款，但需提供稳定收入证明和良好的信用记录。建议提前咨询银行，了解具体贷款条件和利率。 2025-09-27 14:42:55
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166****7493 根据市场数据，无社保购房者通常面临更严格的贷款条件。建议关注政策变化，寻找不强制要求社保的楼盘，或考虑二手房市场。 2025-09-25 09:53:52
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166****5833 没有社保，可以考虑商业贷款，或者找不需要社保的楼盘。同时，确保你的信用记录良好，这将有助于你获得贷款。 2025-09-24 18:43:00
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185****1927 对于没有社保的购房者，首先需要了解当地购房政策，因为不同城市对于社保的要求不同。在没有社保的情况下，可以考虑以下几种方式：1. 选择不要求社保的楼盘，部分开发商可能会提供这样的选项。2. 通过商业贷款购房，但可能需要提供更多的财务证明和信用记录。3. 考虑购买二手房，部分二手房交易可能对社保要求较为宽松。4. 咨询专业律师，了解是否有其他合法途径规避社保限制。5. 考虑长期规划，如有可能，先缴纳社保，满足购房条件后再进行购买。 2025-09-24 17:30:12
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问 没有社保如何买房答
如果当地房屋限购政策仍在执行中，你并非本地常住户口，没有社保，就没有资格买房，谈不到**不**。
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答
异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即**和贷款利率可能提高；贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等 ；.
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可以到当地的房产中介所问问，有些地方的政策规定在当地买房要在当地交社保一年以上的。
全部3个回答 > -
答
首先你要查看你所签的协议，是定金还是订金。2者有区别的，前者不能退，后者可以退。中介明知道你不能购买，中介知不知道你亲戚的情况，你是否说明。建议你先找中介协商，不能协商就直接报警，起诉。去中介所在的区域法院就可以了。建议先报警，不然你起诉后，法院找不到中介。
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