我听说复式楼的上下层面积可能一样，也可能不一样。具体得看房子的设计。我也不是很清楚，但选房时最好多问问，多看看。
全部4个回答 >复式楼上下层外框结构是一样的吗？
150****9081 | 2025-09-23 12:21:53
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132****9344 复式楼上下层外框结构通常一样。 2025-09-29 22:14:58
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155****6271 根据市场数据，复式楼的上下层外框结构大多保持一致，但约10%的项目会因设计需求而有所差异。 2025-09-26 17:47:04
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188****4943 复式楼的上下层外框结构，就像双胞胎，大部分时候长得一样，但偶尔也有例外。 2025-09-24 15:38:43
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166****3070 复式楼的上下层外框结构通常是一样的，但具体情况要看设计。投资时，关注结构差异对价值的影响。 2025-09-23 19:40:54
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166****3701 复式楼的上下层外框结构是否一样，取决于具体的建筑设计。通常情况下，复式楼的上下层外框结构会保持一致，以确保建筑的稳定性和美观性。但在某些情况下，为了满足特定的设计需求或功能布局，上下层的外框结构可能会有所差异。例如，上层可能会增加露台或阳台，而下层则保持原有的结构。总之，复式楼的上下层外框结构是否一致，需要具体问题具体分析。 2025-09-23 15:41:07
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1. 复式楼是按两层计算的。2. 所以买的时候也是按两层买的，卖的时候自然可以按两层卖，现在都是按建筑面积计算，所以不必考虑楼梯，就量一下上面那层的建筑面积就行了。3. 复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
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上下层可改造成复式楼，需考虑结构安全和法规许可。
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我听说120平米的复式楼对于小家庭来说挺合适的，但具体还得看个人需求。有的人可能觉得小，有的人可能觉得刚好。
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复式楼结构涉及双层空间利用，购买时需注意产权证是否明确记载各层面积。合同中应详细列明各层功能、面积及权属，避免权属纠纷。购房者应咨询专业律师，确保权益得到保护。
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