我听说120平米的复式楼对于小家庭来说挺合适的，但具体还得看个人需求。有的人可能觉得小，有的人可能觉得刚好。
全部6个回答 >上下层可以改造成复式楼吗？
151****9213 | 2025-08-01 10:48:12
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132****8959 上下层可改造成复式楼，需考虑结构安全和法规许可。 2025-08-08 23:18:37
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155****9919 改造上下层为复式楼需遵守相关法律法规，建议咨询专业律师，确保改造合法合规。 2025-08-05 20:08:52
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185****6512 改造复式楼可能需要额外贷款，建议评估改造成本和预算，选择合适的贷款方案。 2025-08-02 23:32:17
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184****5971 改造上下层为复式楼可提升房产价值，但需评估改造成本和市场需求。 2025-08-01 19:29:43
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150****5228 上下层改造成复式楼是可行的，但需考虑建筑结构、承重、消防安全等因素。改造前，需聘请专业建筑师评估，确保改造安全合规。同时，改造可能涉及规划许可和建筑法规，需咨询当地政府部门。改造后，复式楼空间利用率高，市场价值提升，但改造成本也需考虑。 2025-08-01 16:30:39
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我听说复式楼的上下层面积可能一样，也可能不一样。具体得看房子的设计。我也不是很清楚，但选房时最好多问问，多看看。
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1. 复式楼是按两层计算的。2. 所以买的时候也是按两层买的，卖的时候自然可以按两层卖，现在都是按建筑面积计算，所以不必考虑楼梯，就量一下上面那层的建筑面积就行了。3. 复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
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复式房**大的不同在于有楼梯装修。目前常见的一些楼梯从楼梯踏步的材质分有以下几种（这些楼梯的扶手一般为木质或金属）： 木质踏步：这种楼梯比较保守，选择高档实木能显出非常高的档次，但不易于打理和保养。 金属踏步：这种楼梯往往能呈现非常现代的气息，前卫，但金属踏步很容易让家人在磕碰时受伤。 石材踏步：这种楼梯比较大气，缺点是一般比较滑，特别是沾水后。 玻璃踏步：整体效果非常通透，也很现代，但同样非常容易让人滑倒，而且如果不小心有重物掉上，有可能破碎。 以上这些楼梯各有优劣，而且一整个楼梯做下来价格不菲，但其实还有个非常简单的楼梯制作方法： 一般开发商交房的时候，屋内都是有水泥的楼梯的，咱们可以对此水泥楼梯简单处理后，直接刷上“水性环氧树脂漆”然后装上扶手就可以了。这种漆很多品牌都有，可以选择较为环保的进口产品，大概一千多一桶，虽然漆不便宜，但是相对于传统制作楼梯的费用就非常便宜了。 这种楼梯出来效果漂亮，而且方便打理。我自己家楼梯就是如此制作的，大家可以看看图片，我个人比较喜欢有质感的效果，所以我是没有对楼梯做任何处理直接刷漆的，如果喜欢光滑效果的朋友可以在开发商給的楼梯的基础上再做一下找平，出来的效果就又不一样了。
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复式楼也叫复式住宅 复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。 优点是： （1）平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%； （2）户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价； （3）上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 不足在于： （1）复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差； （2）层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感；贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用； （3）由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。
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