继承房子过户的费用主要有：1、公证费：根据不同的地区和房屋的价值不同，公证费的价格也有所不同；2、契税：继承房产的税负一般比购买房产时便宜一些，但根据不同地方的不同政策，契税收取比例也会有所不同；3、登记费：登记费收取的金额一般比购买房产时要低，但也会根据不同的地方有所不同；4、中介费：如果需要找中介协助办理过户，还需要支付相关的中介费用；5、其他费用：如果继承的房产出现一些问题，还需要支付一些其他的费用，比如赎回抵押物等。
全部2个回答 >继承房产过户需要交什么费用？
184****9670 | 2025-09-22 22:32:37
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158****0395 听说继承房产过户要交一些费用，包括公证费、契税什么的，具体我也不太清楚，还得问问专业人士。 2025-10-02 14:54:38
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130****6304 继承房产过户时，应依法缴纳相关税费。同时，继承人应确保继承权的合法性，必要时可进行继承权公证，以保障自身权益。 2025-09-30 17:22:16
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150****2658 继承房产过户时，除了税费外，如果需要贷款，还要考虑贷款利息。建议提前咨询银行，了解贷款政策和利率。 2025-09-25 09:25:17
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185****3345 继承房产过户，就是交点税和手续费，不过别小看这些小钱，加起来也是一笔不小的开销。 2025-09-23 15:02:36
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133****4623 继承房产过户要交公证费、契税、印花税等，加起来可能要花个几千到几万块。具体费用得看房子的价值和当地政策。 2025-09-22 23:46:15
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133****2600 继承房产过户涉及的费用主要包括：1. 继承权公证费，根据房产价值的一定比例收取；2. 契税，通常为房产评估价值的1%-3%；3. 印花税，一般为房产评估价值的0.05%；4. 个人所得税，若符合条件可免征；5. 房产登记费，约数百元。具体费用需根据当地政策和房产情况确定。 2025-09-22 23:10:57
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1.一、子女法定继承父母房产，免征契税。需要按照房产评估价*0.05%缴纳印花税。二、房产继承的步骤1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公。在办理公证时，必须提供房屋权属人的亡证明书、合法机关出具的合法继承人证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切审核后，即发放已更改权属人的房产证明。5、规定需递交的其它：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
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首先，你要拿着继承协议去公证处公证，就是确定你是法定的继承人、需要交纳公证费用。然后，你拿着这个公证书，房产证明，身份证户口本，结婚证，及你继承人的死亡证明，其他继承人的放弃继承协议（要公正的）不在的需要他们的死亡证明。**后，去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续，直系继承序列内继承人，是免除个税和营业税的，需要交纳评估费，契税，印花税，工本手续费等费用。由于你是无偿得到的继承，那么以后你出售这个房子，需要交纳全额房价20%的个人所得税和全额房价5.5%的营业税！
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一般而言，针对于房屋继承过户所需要缴纳的费用，一般包括有评估费以及办理的公证费，还有在房产交易的过程当中产生的契税以及登记费，房屋基层不需要缴纳个人所得税，所以这项就免交。在办理的时候需要带好拥有继承权的公证书，以及被继承人的死亡证明，到当地的房产中心进行房产继承登记。而在所有的费用当中，公证费占据到了评估额的2%，契税占到整体评估额的1.5%。针对于房屋继承来说，如果没有遗嘱的话，必须是直系亲属才拥有继承权。而且在继承房产之前，还需要先去公证处进行公证，需要提供与死亡人之间的亲属证明，如果还有其他受益人，则要按照相应的比例或者是合约进行公证。所以在办理房屋继承之前，必须要经过房屋评估以及继承公证，才可以到房地产中心提出申请产权登记的办理。
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继承过户需交公证费、契税、印花税等。
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