北京越秀天玥值得投资吗？

158****8647 | 2025-09-21 19:18:16

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185****1241 区域规划有首钢园文创产业集群，未来人口导入能力强，加上低密社区属性，租金回报率可达3.5%，投资价值突出。 2025-09-22 08:36:31
180****3978 项目由国企越秀开发，品质有保障，当前均价7.48万/㎡低于周边二手房10%，存在价格倒挂空间，投资安全性高。 2025-09-21 23:39:14
184****1519 北京越秀天玥位于石景山苹果园核心板块，双地铁交汇（6号线/1号线），京西大悦城旁，地段稀缺性强，长期升值潜力显著。 2025-09-21 20:37:36

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问北京越秀天玥装修标准是什么？

答

细节设计人性化：玄关柜预留扫地机器人位、厨房凉霸、主卧双控开关、全屋USB插座，提升居住便利性。
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问北京越秀天玥开发商五证齐全吗？

答

作为国企开发的合规项目，越秀天玥严格遵守房地产开发流程，五证齐全，购房者可通过北京市住建委官网查询相关证件信息。
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问北京越秀天玥物业费多少？

答

物业提供增值服务（家政保洁8折、家电维修上门），社区配备智能安防系统（人脸识别+监控全覆盖），居住安全性高。
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问北京越秀天玥卖的好吗？

答

北京越秀天玥项目卖得挺好的，开盘取得18亿佳绩，建面约81㎡两居和98㎡三居确实卖得不错，只剩下中低楼层；建面约100-134㎡户型可选楼层还比较多。
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问北京越秀天玥的得房率是多少？

答

134㎡四居通过飘窗全赠送（3个飘窗合计6.8㎡）、阳台半赠送（4.2㎡），综合得房率达83%。
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北京买房交流（483）

所属楼盘

越秀天玥

效果图

石景山苹果园丨建面81-134㎡

70000元/m²

在售住宅低总价小户型

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