越秀天玥临近永定河、八大处等自然景观，周边公园众多，为居民提供了良好的休闲环境，是京西宜居首选。
全部3个回答 >北京越秀天玥的得房率是多少？
131****7264 | 2025-09-21 20:38:35
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131****9186 134㎡四居通过飘窗全赠送（3个飘窗合计6.8㎡）、阳台半赠送（4.2㎡），综合得房率达83%。 2025-09-22 21:03:57
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131****7910 高层产品得房率75%，通过优化电梯厅布局+设备平台赠送（约3㎡），实际使用率提升至82%。 2025-09-21 23:37:46
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155****9125 洋房产品得房率78-80%（124㎡户型实得约97㎡），高于区域内高层产品10-15个百分点。 2025-09-21 22:02:37
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越秀天玥项目售楼处位于北京市石景山西黄村北路9号院，项目位于主城区石景山，坐拥四横三纵双轨畅达全城路网，距地铁 6 号线杨庄站约800米(直线距离)，距离1号线苹果园站也仅约900米(直线距离)。
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优点：134㎡四居南向面宽12.5米，空间尺度优于竞品；缺点：社区车位比1:1.2，未来可能存在停车紧张问题。
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越秀天玥开盘当天推出的4栋住宅楼（1#、2#、7#、8#）共382套房源，目前期房在售，预计2025年9月交付。
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越秀天玥交房时间明确，开发商实力雄厚，资金状况良好，不存在延期交付风险，购房者可安心购买。
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