你好，夫妻一方有贷款，根据这个贷款的性质不同从而决定是否影响另一方的购房贷款。 如果一方是购房按揭贷款的话就会影响对方的购房贷款，不过影响不大，只是对方只能按照二套房标准付**，商业贷款**4成，公积金贷款**3成。 如果对方是抵押贷款的话就不影响另一方办理购房贷款，**就是按照首套房付。 望采纳，谢谢。
全部3个回答 >夫妻一方公积金贷款后，另一方还能用吗？
131****9459 | 2025-09-21 12:01:14
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180****4174 我听说，夫妻一方用公积金贷款后，另一方好像还能用。但具体能不能用，怎么用，我也不太清楚。建议你还是问问专业人士，或者去公积金中心了解一下。 2025-09-25 11:33:46
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184****4276 我的经验是，一方用公积金贷款后，另一方还能用，但要满足条件。具体政策各地不同，最好咨询当地公积金中心，了解详细规定。 2025-09-22 17:32:33
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131****6114 根据《住房公积金管理条例》，夫妻一方已使用公积金贷款，另一方在符合条件且额度允许的情况下，仍可申请公积金贷款。但需注意，共同贷款额度、还款责任等法律问题，建议咨询专业律师。 2025-09-21 23:49:24
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130****8079 夫妻一方使用公积金贷款后，另一方在满足条件的情况下仍可使用。但需注意，共同贷款额度会受限制，具体可咨询当地公积金中心。 2025-09-21 18:06:53
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按照大多数银行的规定，已婚人士申请银行贷款，如果夫妻一方有不良信用记录，会影响贷款申请。而且，若夫妻一方在两年内有连续三次或累计六次的逾期，银行将会拒贷。当然，如果借款人非恶意逾期，可向银行说明情况，并出具非恶意欠款证明，这样也可获得贷款，但是利率会相应提高。你也可以找人担保。征信一直是贷款考察的重要内容，征信的好坏决定你能不能贷到款，一般征信记录是以家庭为单位的，假如说有一方征信不好，是会对另外一方贷款在一定程度上有影响的。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。
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如是房产抵押的担保，另一方可以主张担保无效；如是保证方式的担保，另一方无责任。
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可以提取住房公积金，但需要满足一定条件，具体如下：1、申请人需要符合提取住房公积金的规定；2、配偶可以提取本人的住房公积金，但需要持有有效的身份证件；3、有效的房产证明；4、提取住房公积金的比例不能超过一定的限度；5、经过银行审核后，方可提取住房公积金。
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