我听说是先选好要买的房子，然后去银行申请贷款，审批之后过户，最后还款就行了。
全部4个回答 >商业贷款买房的流程是怎样的？
166****3769 | 2025-09-21 08:28:45
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155****0229 我听说商业贷款买房要先申请贷款，然后签合同，最后还贷款。具体流程可能比较复杂，最好还是咨询专业的房产经纪人或者银行工作人员。 2025-09-22 14:06:11
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185****7884 商业贷款买房流程包括贷款申请、审批、合同签订、贷款发放和还款。数据显示，近年来商业贷款利率波动较大，影响购房者的贷款成本。建议购房者关注利率走势，选择合适的时机申请贷款。 2025-09-21 16:55:34
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155****9145 商业贷款买房流程涉及多个步骤。首先，购房者需评估自身财务状况，确定贷款额度和期限。接着，选择银行或金融机构进行贷款申请，提交个人信用报告、收入证明等必要文件。银行审批通过后，购房者与卖方签订购房合同，并支付首付款。随后，银行发放贷款，购房者开始按月偿还贷款。在整个过程中，房产经纪人会协助客户了解市场行情，选择合适的房源，并提供贷款咨询和办理服务。 2025-09-21 11:32:18
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许多购房者在购房时由于手头资金有限，无法全额支付房款，这时他们会选择去银行借贷商业贷款来支付大部分购房款项。购房者通过自己的稳定收入分期限向银行还本付息，并在未还清本息之前，用其购房契约向银行作为借款抵押，一旦购房者无法按照期限还本付息，银行便会将房屋出售以抵押贷款。那么购房商业贷款的流程是什么呢？首先，借款人在借贷前要填写居民住房抵押申请书，并向银行提交证明材料，主要包括：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明，借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件，借款人具有法律效力的身份证明，符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明，抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据，购建住房的合同、协议或其他证明文件以及贷款银行要求提供的其他文件或材料。然后，银行会对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。在借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交给银行收押后，借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。当贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。此时整个借贷过程便已完成。当借款人贷款结清后，借款人持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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1、咨询贷款类型：首先你需要咨询银行或金融机构为你提供的贷款类型，看看哪种贷款类型适合你，最后确定申请哪种贷款类型。2、收集资料：收集相关的贷款申请资料，准备用于填写申请表格，包括贷款申请人的身份证明、收入证明、社保证明等。3、提交申请：把收集好的资料和所需的表格提交给银行或金融机构，进行审核。4、审核：银行或金融机构会根据资料和表格进行审核，审核通过后可获得贷款。5、签订贷款合同：审核通过后，双方需要签订贷款合同，确定贷款金额、利率、还款期限等。6、还款：按照贷款合同的约定，按时还款。
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买房先看地段、户型，再申请贷款，银行审批通过后交首付，最后按月还贷，享受新家。
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我听说申请商业贷款要先选好房子，然后准备一些个人资料，比如收入证明什么的。然后去银行申请贷款，等银行审批。如果通过了，就可以签合同，付首付，最后买房。
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