公积金自由还款的还贷利息**少房贷的还款方式有以下几种：第一种：固定利率还款专家点评：固定利率房贷**大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。第二种：等额本金还款专家点评：采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，**后总的利息支出较低。第三种：等额本息还款专家点评：以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。第四种：公积金自由还款专家点评：自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。
全部3个回答 >房贷还款方式有哪几种？有什么区别？
134****2171 | 2025-09-22 20:45:11
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131****0560 等额本息适合收入稳定人群，月供固定，便于规划；等额本金适合前期资金充足者，总利息支出少，但月供逐月递减。选择时，需结合自身收入和资金状况。 2025-09-23 22:07:58
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158****4340 我建议，如果收入稳定，可选等额本息，月供压力小；如果前期资金充足，可选等额本金，总利息支出少。 2025-09-22 22:52:42
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133****1875 房贷还款方式主要有等额本息和等额本金两种。等额本息是指每月还款金额固定，包含本金和利息，前期利息占比高，后期本金占比高。等额本金则是每月还款本金固定，利息随本金减少而减少，总利息支出较少，但前期还款压力大。选择哪种方式，需根据个人收入稳定性和还款能力综合考虑。 2025-09-22 21:01:54
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