婚后买房当初只写老公名字，只有将房产证办理好后，再去加老婆名子。。。因为办理房产证是按购房合同上名了办理，是一人就只能办理一人的，这是房产部门硬性的规定。要加老婆的名也很简单的，办要将房证办理好后，再带上结婚证、双方身份证。很轻松的就能加上老婆的名字，也只需要几百元就能加上。因为婚后购房，不管写一人名字或是双方名字，都是属共有房产的。所以夫妻加名就简单了，也能轻松办理加名的。
全部3个回答 >婚后买房，一个人名字能独自卖吗？
185****0294 | 2025-09-20 22:49:42
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185****1336 婚后购买的房产属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》规定，夫妻共同财产的处分需要双方共同同意。因此，一个人不能独自出售婚后购买的房产，必须得到配偶的同意。否则，该交易可能被认定为无效。 2025-09-26 18:43:13
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150****1230 婚后买房，一个人名字独自卖房的可能性极低。根据婚姻法规定，婚后房产属于夫妻共同财产，出售需双方同意。数据显示，90%以上的房产交易都需要夫妻双方共同签字。 2025-09-23 14:43:07
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181****3378 婚后买房，一个人名字想独自卖？别想了，这是夫妻共同财产，得两人同意才行。不然，小心另一半找你算账哦。 2025-09-21 18:52:59
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155****3624 婚后买房，一个人名字不能独自卖。这是夫妻共同财产，需要双方同意。卖房时，要双方签字，不然会有麻烦。 2025-09-20 23:53:09
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131****9756 婚后购买的房产，如果产权证上只登记了一个人的名字，那么在法律上，该房产被视为夫妻共同财产。根据《婚姻法》规定，夫妻共同财产的处分需要双方共同同意。因此，一个人不能独自出售婚后购买的房产，必须得到配偶的同意。在实际操作中，通常需要双方共同签署买卖合同，或者提供配偶的授权委托书。此外，出售房产还需要缴纳相应的税费，并办理过户手续。作为房产经纪人，我们建议夫妻双方充分沟通，共同决策，以保障双方的权益。 2025-09-20 23:09:41
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按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
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结婚后买房，去办理手续的时候，可以只写一个人名字，并注明私有财产，就跟另一半无关了，以前会要求另一半在办手续的时候签字写明自愿放弃，现在不用了，所以如果有人买房子不告诉另一半的话，另一半是完全没办法知道的
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婚前买房写一个人的名字，那么该房产属于婚前写名字的那一方，并不是两人的共同财产。因为婚姻中的共同财产是处于婚姻关系存续期间所得的财产，而在结婚之前的财产是各自所有的。如果男女双方婚前共同买房，那么尽量在房产证上写两个人的名字，可以结合双方的出资比例来签订相应的补充协议。其实婚前买房比较多的纠纷就是出现感情破裂之后，房子的分配情况，但是结合我国的法律法规来看，购买房屋时，如果想要确保自身的利益，那么房产证上写名字是比较必要的，这样也就避免了之后出现矛盾和纠纷的问题。综上所述，在双方没有形成稳定关系的前提之下，尽可能共同出资进行买房，而且在房产证上也要写上双方的名字，这样就可以规避很多的问题。
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一,依婚姻法规定:婚后财产属于夫妻双方,你们这个房子应属于夫妻共有,写谁的名字都行。二,写上两个人的名字是对你们双方权利的明确,利于以后此财产的处理(比如买卖)。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。三,如果被你老公私下处置的话(理论上需要你出委托书,否则不能过户。)你可以像法院申请撤销你丈夫与第三人之间的合约,当然善意第三人除外(这个善意的认定是个技术活。)
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