现在要的是共同签字共同证信追问完全以个人名义买房按揭也要共同签字吗追答是的新规出台
全部3个回答 >房贷需要夫妻双方征信都良好吗？
132****7559 | 2025-09-20 13:08:42
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158****7788 对，夫妻双方征信都很重要。我买房时就因为老婆征信好，贷款批得快，利率也低。 2025-09-24 21:43:13
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188****1615 夫妻双方的征信记录对房贷申请有重要影响。根据相关法律规定，银行会综合评估双方信用状况，以决定是否批准贷款及贷款条件。 2025-09-21 21:20:58
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132****2954 是的，夫妻双方的征信状况对房贷审批至关重要。良好的征信记录有助于提高贷款额度和降低利率。 2025-09-20 20:29:33
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185****7901 房贷确实需要夫妻双方征信良好，这关系到贷款审批。征信好，贷款更容易，利率可能也更优惠。 2025-09-20 15:17:36
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如果夫妻双方共同申请房贷，银行会要求双方提供征信报告。这有助于我们评估贷款风险，确保贷款的安全性。
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夫妻二人在婚姻存续期间买房，是需要查看夫妻双方征信的，婚后贷款买房是以家庭为单位购房，所以两人的信用水平都需要进行考察，如果其中一人的征信比较差，可能会对贷款买房产生影响，银行在受理之后，不仅会查看夫妻双方的信用记录，也会查看双方的收入情况，如果有一方信用不是特别好，最好是等一段时间再购房，或者是一个人作为主要的申请人，有经济实力的话可以选择全款购房。申请贷款买房的条件：1、申请人或申请家庭需要有合法的身份，比如说身份证、户口本、结婚证等等。2、有稳定的经济收入，而且申请人或申请人的家庭成员信用良好，不存在有多次逾期的行为，有偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。4、能够支付至少30%以上的自筹资金用于首付款。5、有银行认可的资产可以进行抵押。
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夫妻以个人名义买房贷款是会查双方信用记录的。已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。
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我听说申请房贷时，银行会查夫妻双方的征信。因为房贷是两个人一起还的，所以两个人的信用都很重要。具体我也不太清楚，你可以咨询一下专业的房产经纪人或者银行工作人员。
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